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文档简介
房屋交易委托书合同编号:__________房屋交易委托书一、委托方信息甲方姓名/名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系电话:____________________1.2甲方代表(如与甲方不同):代表姓名:____________________代表职务:____________________代表联系方式:____________________二、受托方信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系电话:____________________2.2乙方代表(如与乙方不同):代表姓名:____________________代表职务:____________________代表联系方式:____________________三、委托事项(1)寻找合适的购房对象;(2)协商购房价格及付款方式;(3)办理购房合同签订及相关手续;(4)办理房屋过户手续;(5)办理房屋贷款手续;(6)其他与房屋交易相关的事宜。(1)房屋所有权证;(2)身份证复印件;(3)婚姻状况证明;(4)购房首付款证明;(5)其他与房屋交易相关的材料。四、委托期限4.1本合同的有效期自双方签字之日起至______年______月______日止。4.2如双方同意延长合同期限,应签订书面补充协议。五、报酬及支付方式(1)购房成功的,乙方收取成交金额的______%;(2)办理房屋过户手续的,乙方收取______元;(3)办理房屋贷款手续的,乙方收取______元。5.2甲方应在本合同签订后______日内,向乙方支付报酬的______%。5.3剩余报酬应在房屋过户手续完成后______日内支付。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同报酬的______%。7.2如乙方未按约定完成委托事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的报酬。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.身份证复印件3.婚姻状况证明4.购房首付款证明5.购房成功后的成交金额证明6.房屋过户手续相关文件7.房屋贷款手续相关文件8.商业秘密、个人隐私等敏感信息的具体内容二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未向乙方提供所需材料的,视为违约。2.甲方未按约定支付报酬的,视为违约。3.乙方未按约定完成委托事项的,视为违约。4.任何一方违反保密约定的,视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托方:指本合同中委托乙方处理房屋交易事项的一方。2.受托方:指本合同中接受甲方委托,处理房屋交易事项的一方。3.委托事项:指甲方委托乙方处理的房屋交易相关事宜。4.委托期限:指本合同的有效期,自双方签字之日起至约定日期止。5.报酬:指乙方完成委托事项后,甲方应支付给乙方的费用。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,为本合同报酬的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供材料。解决办法:甲方应及时提供所需材料,否则乙方有权解除合同。2.问题:甲方未按约定支付报酬。解决办法:甲方应按约定时间支付报酬,否则乙方有权解除合同。3.问题:乙方未按约定完成委托事项。解决办法:乙方应尽快完成委托事项,否则甲方有权解除合同。4.问题:双方发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向法院提起诉讼。5.问题:保密信息泄露。解决办法:泄露方应承担违约责任,向守约方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方出售房
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