房屋交易委托书

房屋交易委托书合同编号：__________房屋交易委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2甲方代表（如与甲方不同）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________二、受托方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.2乙方代表（如与乙方不同）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________三、委托事项（1）寻找合适的购房对象；（2）协商购房价格及付款方式；（3）办理购房合同签订及相关手续；（4）办理房屋过户手续；（5）办理房屋贷款手续；（6）其他与房屋交易相关的事宜。（1）房屋所有权证；（2）身份证复印件；（3）婚姻状况证明；（4）购房首付款证明；（5）其他与房屋交易相关的材料。四、委托期限4.1本合同的有效期自双方签字之日起至______年______月______日止。4.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。五、报酬及支付方式（1）购房成功的，乙方收取成交金额的______%；（2）办理房屋过户手续的，乙方收取______元；（3）办理房屋贷款手续的，乙方收取______元。5.2甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付报酬的______%。5.3剩余报酬应在房屋过户手续完成后______日内支付。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同报酬的______%。7.2如乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的报酬。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.婚姻状况证明4.购房首付款证明5.购房成功后的成交金额证明6.房屋过户手续相关文件7.房屋贷款手续相关文件8.商业秘密、个人隐私等敏感信息的具体内容二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未向乙方提供所需材料的，视为违约。2.甲方未按约定支付报酬的，视为违约。3.乙方未按约定完成委托事项的，视为违约。4.任何一方违反保密约定的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋交易事项的一方。2.受托方：指本合同中接受甲方委托，处理房屋交易事项的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方处理的房屋交易相关事宜。4.委托期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起至约定日期止。5.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同报酬的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供材料。解决办法：甲方应及时提供所需材料，否则乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定支付报酬。解决办法：甲方应按约定时间支付报酬，否则乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定完成委托事项。解决办法：乙方应尽快完成委托事项，否则甲方有权解除合同。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房