购房个人贷款合同样本

购房个人贷款合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方申请个人购房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方所贷款项仅限于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在约定的还款计划内按期归还贷款本息。第三条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）等其他双方约定的还款方式。2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。第四条贷款利率1.贷款年利率为____%，利率类型为____（固定利率/浮动利率）。2.浮动利率的基准为____，浮动比例为____%。3.乙方可根据国家相关政策调整贷款利率，甲方同意按照调整后的利率执行。第五条贷款发放与还款账户1.甲方应向乙方开设专门账户，用于发放贷款及还款。2.甲方应按照乙方的要求，将贷款及还款资金划入指定的账户。第六条担保与保险1.甲方同意为本次贷款提供担保，担保方式为____（抵押/质押/保证）。2.甲方应按照乙方的要求，办理相关保险手续，并将保险单证交付乙方保管。第七条违约责任1.甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。2.甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权收取逾期利息，并按照合同约定收取违约金。3.甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并按照合同约定收取违约金。第八条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方授权委托书3.房产买卖合同4.担保协议及相关证明材料5.保险单证6.贷款申请表7.还款计划表8.利率调整证明9.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：甲方未按照约定的还款计划还款，视为违约。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实：甲方在申请贷款过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。3.个人贷款管理暂行办法：指中国银行业监督管理委员会发布的《个人贷款管理暂行办法》。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息。5.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。6.浮动利率：指贷款利率根据市场情况进行调整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。2.甲方未按约定还款：乙方有权收取逾期利息，并按照合同约定收取违约金。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并按照合同约定收取违约金。4.利率调整：乙方应按照约定方式调整利率，并及时通知甲方。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，