土地管理基础与法规：土地管理概念考试资料（三）

土地管理基础与法规：土地管理概念考试资料（三）1、单选

土地所有权是土地所有权人依法（）的权利。A、开发；B、占有、使用、收益和处分土地；C、利用；D、管理正确答案：B2、判断题

土地管理具有自然属性和社会（江南博哥）属性的两重性。正确答案：对3、单选

RS的中文含意是（）。A.全球卫星定位系统B.地理信息系统C.遥感D.地籍信息管理系统正确答案：C4、问答题

地产市埸上所交换的主要是什么？正确答案：地产市埸上所交换的是土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等。5、单选

地籍调查的基本单位是（）A、一宗地，B、一块地，C、一种土地利用类型，D、一种权属正确答案：A6、单选

以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式（）.A.出让B.转让C.入股D.“四荒”拍卖正确答案：B7、单选

全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，促进社会、经济的（）发展和土地的可持续利用。A、快速，B、长期，C、持续，D、健康、持续、协调正确答案：D8、问答题

试述土地信息的编码方法。正确答案：（1）用空间坐标来表示地理要素的闻之，包括坐标系的选择，坐标数据输入、编辑、校正等一系列工作.（2）在空间要素之间建立起联系，反映空间位置上的相互关系。如链—结点方式的拓扑数据结构，把矢量型的空间信息按点、线、面建立起相互联系，四叉树的数据结构把栅格型的空间信息组成面状的整体。用游程长度编码压缩数据的存储量。（3）对空间要素人为地给定一些编码或字符串，这是借助属性信息的编码方式来给空间信息编码，即对某个空间要素（如点、线、面）给定一个附加属性。空间坐标码有定位精确、图形显示直观的优点，拓补结构、四叉树结构能建立空间要素之间的空间位置上的相互联系，空间位置附加属性码便于人的识别、记忆，还可用于和属性数据库的连接。三类编码，取长补短。9、问答题

土地管理干部应该具备什么样的素质？正确答案：全国各级土地管理干部必须具备以下素质，才能胜任土地管理工作。（1）政治素质，主要是坚持四顶基本原则，遵纪守法，秉公执法，作风正派。（2）业务素质，熟悉与土地管理有关的法律、政策、条例等，拿握土地管理的基本知识，通晓本职工作的业务。（3）职业道德，即忠于职守，通晓业务，秉公执法，积极服务。10、问答题

如何正确地设置土地管理的宏观、中观、微观目标？正确答案：宏观土地管理目标指全国的土地管理总目标，它带有全局性、战略性的特点。宏观土地管理目标的制定，要以国家社会经济发展宏观目标为依据，并与之相协调。中观土地管理目标指地区的土地管理目标。中观土地管理目标的制定，既要与全国土地管理总目标相衔接，为其实现提供保证，又要结合本地区特点，提出具有本地区特色、切实可行的目标。微观土地管理目标是指县级土地管理目标。各个分目标要与县土地管理目标相结合，各个目标尽可能数量化，便于考核。土地管理目标应具有先进性和实现的可能性。我国土地管理的宏观目标应是确保土地资源可持续利用，切实保护耕地，不断提高土地生产能力和土地利用生态、经济、社会效益、使有限的土地持续的满足人们人们日益增长的需求，达到土地供求的持续平衡。11、问答题

土地数据的主要来源有哪些？正确答案：（1）土地专用图（包括地籍图、土地详查图和土地利用图等）；（2）地面测量成果（包括地籍控制测量成果、界址点测量成果和地图更新成果等）；（3）航空像片与星载、车载CCD图像；（4）GPS技术、数字地图；（5）调查统计数据（地籍调查、土地利用调查等）。12、单选

调处土地权属纠纷一般程序是（）A、（1）当事人协商解决，（2）人民政府调解或裁决；B、（1）当事人申诉，（2）法院判决；C、（1）当事人申请，（2）人民政府决定；D、（1）土地管理部门干预，（2）当事人协商。正确答案：A13、单选

土地生态系统的失衡是土地生态系统，特别是已被开发利用的土地生态系统，是开放性的系统，由于人们的经济活动，使（）离开了原来的生态环境（如某地生产的农产品或林、牧产品被运到另一个地方去销售），这就失去了生态上的平衡。A、一部分土壤，B、一部分物质和能量，C、一部分产品，D、一部分生物正确答案：B14、问答题

土地管理的基本原则是什么？正确答案：（1）依法管理的原则，（2）实行统一管理的原则，（3）维护社会主义土地公有制的原则，（4）充分合理利用和保护土地的原则。15、问答题

为什么说土地不仅是不可替代的资源，而且又是一笔大的资产？正确答案：（1）土地的稀缺性和有限性，使经营垄断成为可能；（2）土地所有者凭借对土地的所有权，可以定期从土地使用者那里得到地租，地租是土地资产的最大，最直接的表现形，（3）土地是人类劳动投入的载体，人类可以从土地取得投入资本的效益和增值，（4）土地收益是国家财政收入的重要组成部分。16、问答题

地籍调查有哪些主要成果资料？正确答案：地籍调查完成经有关部门验收后，应提供以下成果资料：（1）地籍原图及分幅接合图表；（2）土地权属单位地籍图；（3）宗地图；（4）权属单位土地面积和地类面积统计表；（5）地籍控制测量结果；（6）地籍调查说明书；（7）其它成果资料。地籍调查过程中积累的资料都要整理归案。17、单选

（）年推行的人民公社化彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。A.1956B.1957C.1958D.1959正确答案：C18、问答题

数据的涵义是什么？与信息有何区别和联系？正确答案：数据是信息的载体，它可以是记录下来的某种可以识别的符号。信息是用文字、数字、符号、语言、图像等介质来表示事件、事物、现象等的内容、数量或特征，从而向系统（人们）提供关于现实世界新的事实和知识，作为生产、建设、经营、管理、分析和决策的依据。具有客观性、实用性、可传输性、共享性等特征。是一个抽象的概念，是事物特征及诸事物之间相互联系的一种抽象反映。信息和数据相互联系、相互依存和相互区别：（1）数据是客观对象的表示和信息的载体，而信息则是内涵，是数据的内容和解释。（2）信息以数据的某种形式来表现，而数据则是表示信息的某种手段。只有理解了数据的含义，对数据作出解释才能得到数据所包含的信息。（3）一定形式的数据可表示某一确定的信息。信息具有某种稳定性的特征，更直接反映客观现实的概念。19、问答题

土地管部门与相关部门的关系如何协调？正确答案：土地管理部门是一个综合性很强的部门，在坚持依法实行统一管理城乡地政的前提下，一要积极做好服务工作，依法管好土地；二要不断注意研究如何理顺和正确处理同城镇规划、建设部门、房产部门、测绘部门、铁路、交通部门、水电部门、农林部门及其它相关部门的关系，明确各自部门的职责分工，弄清与相关部门在职责范围上的联系和区别、对土地依法实行统一管理.20、单选

土地利用规划一般分为土地利用（）三种。A、远期、中期和近期规划；B、总体规划，细部规划和专项规划；C、宏观、中观和微观规划；D、工业、农业和二、三产业规划正确答案：B21、名词解释

地票正确答案：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标22、多选

土地管理的计划职能是为实现土地管理目标而拟订方案和措施的过程，它包括（）和4个步骤。A.预测B.决策C.计划的编制D.计划的实施E.计划的检查正确答案：A,B,C,D23、问答题

土地作为资源具有那些职能？正确答案：（1）土地是人类的生存条件，（2）土地是人类劳动的一般对象；（3）土地是人类进行物质生产所必须的物质条件。24、单选

区位理论是为了（），提高社会、经济、生态效益，用来选择适宜或最佳的空间位置的理论。A、方便生产和加快流通，降低成本，增加利润，B、加强土地管理，C、配置土地资源，D、开发利用土地正确答案：A25、问答题

经界法的内容和意义？正确答案：指南宋于绍兴12年推行的清丈土地田亩登记的方法。具体方法为，设径界局，令各户各乡选砧基簿，砧基级除按规定格式记载各户田亩数量，质量、用途外，还绘有地块图，标明四至，按图核地。各县砧基簿一式3份，一份留县，一份送漕一份送州，互相校核。其意义就是建立了比较完善的地籍管理，重视土地清丈，为地籍管理制度的建立打下了基础。26、判断题

土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。正确答案：对27、单选

土地产权关系不仅是土地所有权关系的法律表现形式，而且更重要的是（）的重要基础和组成部分。A、管理关系，B、社会关系，C、经济关系，D、法律关系正确答案：C28、单选

中华人民共和国土地管理法对人的效力适用于我国领土范围内的（）。A、外国人，B、一切单位和个人，C、集体，D、国营企业正确答案：B29、填空题

土地的主要功能可归纳为（）；（）、仓储的功能、提供景观的功能和储蓄和增值的功能等几个方面。正确答案：承载的功能、养育的功能30、名词解释

关系数据模型正确答案：是一种把数据的逻辑结构归结为满足一定条件的二维表中的元素。31、问答题

简述土地信息的数据结构有那些？正确答案：1矢量数据结构：是通过记录坐标的方式来表示点、线、面等地理实体。包括简单数据结构、拓扑数据结构、曲面数据结构。特点：定位明显，属性隐含。2栅格数据结构：是以规则的阵列来表示空间地物或现象分布的数据组织，组织中的每个数据表示地理要素的非几何属性特征。栅格矩阵数据结构、游程编码结构、四叉树数据结构、八叉树和十六叉树结构。特点：属性明显，定位隐含。3矢量栅格一体化数据结构32、单选

严格地说，土地与国土也不是一个概念，国土是指一国主权管辖内的版图，就其广义而言，包括一国的（）。A、地球表层，B、陆地，C、陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空，D、全部土地正确答案：C33、问答题

城市土地市场供需调控与管理的政策工具有哪些？正确答案：（一）发展计划和规划；（二）财政政策；（三）金融政策。34、填空题

地籍管理具有鲜明的（）。正确答案：阶级性35、问答题

初税亩在历史上有何意义？正确答案：各国为增加田赋收入，于鲁宣公15年.实行“初税亩”，规定不论公田、私田，都要由国家按照田亩实数收税.其意义就是开展了土地调查工作，使人们对土地的认识进一步增强，成为国家收入的一个重要方面。36、问答题

简述土地使用权抵押程序。正确答案：1、支付地价款的贷款：借款人凭土地使用合同书及有关文件在银行办理抵押贷款手续。2、用于开发建设的抵押贷款：抵押人持具有法律效力的土地使用权文件，向银行提出贷款申请；然后银行对借款人的抵押物进行估计；最后银行按小于抵押物价值的额度贷款。3、签订抵押合同。37、单选?土地国家管理是指国家政权以（）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。A.AB.BC.CD.D正确答案：A38、判断题

经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。正确答案：对39、名词解释

城镇基准地价正确答案：是指各城镇按不土地级别，不同地段评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。40、问答题

土地分等定级有哪些常用的方法？正确答案：土地分等定级常采用的方法有经验判断法、多因素综合评定法、逐步聚类法、评分法、回归分析法等。1、经验判断法：是由技术人员根据土地质量调查资料、多年土地利用经验和某些标准，评判土地等级的方法。2、多因素综合评定法：是通过综合分析多个参评因素对土地质量的作用强度，分别赋予相应的参数，再将每个土地评价单元的各参评因素分值累加成总分值，最后根据各评价单元总分值评价土地的方法。3、逐步聚类法：是在收集待评区域各评价单元的自然、社会经济因素指标基础上，进行逐步聚类计算，然后将互相接近的土地单元划为一类的方法。4、回归分析法：是根据土地质量与土地生产力或土地级差收益之间的回归关系，通过回归分析，筛选出参评因素，确定其权重并评出土地等级的方法。41、单选

（）年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。A.1990B.1991C.1992D.1993正确答案：A42、问答题

土地分等定级的概念是什么？正确答案：土地分等定级是通过对土地自然、经济属性及其在社会经济中的地位与作用进行的综合鉴定，并将其结果等级化的过程。43、单选

栅格格式表达空间数据的缺点（）.A.数据存储量大B.难以描述边界复杂、模糊的面状地物C.数据结构复杂D.多种地图叠合分析较困难正确答案：A44、单选

土地利用是指人类通过一定的活动，对（）等过程，以及土地的利用方式、利用效果的总称。A、土地进行使用、规划和改造；B、开发；C、整理；D、规划正确答案：A45、问答题

建设用地有序扩张的涵义是什么？正确答案：建设用地扩张是指土地被城镇、住宅、商店、厂房、学校、医院道路等建筑物、构筑物不断占用的现象。社会经济的发展，特别是城镇、交通、工商业等的发展，必然会占用土地，尤其是耕地。如果建设占用土地，尤其是耕地，与社会经济发展和社会对农产品，特别是粮食的需求相协调，达到互动平衡，则可认为建设用地呈有序扩张状态。46、多选

土地管理的职能包括（）。A.计划B.组织C.指挥D.协调与控制E.出让正确答案：A,B,C,D47、问答题

我国土地实行的是什么所有制？正确答案：国家所有制和集体所有制共存的社会主义土地公有制。48、问答题

地籍管理的主要任务是什么？正确答案：地籍管理的基本任务是：为维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者之间的合法权益，促进土地的合理开发、利用，编制土地利用年度计划、土地利用总体规划，制定有关土地政策、法律等，提供、保管、更新有关土地自然、经济、法规方面的信息。49、单选

土地管理的目标是在（）土地资源管理活动预期达到的目的。A、一定时期和一定的范围内，B、国内，C、省内，D、中长期内正确答案：A50、单选

土地有偿使用指土地使用者向土地所有者交纳（），使土地所有权在经济上得以实现。A、地租或应缴的报酬，B、土地总收益，C、土地利用效益，D、税金正确答案：A51、问答题

在土地基础数据库建设中，其数据源主要有哪些？如何获取与输入？正确答案：在土地基础数据库建设中，对于不同的数据源，应采用不同的获取手段、方法与技术。（1）野外测量数据：实地测量，测量仪器采集；（2）图像数据：摄影测量与遥感，图像处理设备采集；（3）权属、地类等社会经济数据：现场调查，计算机录入；（4）已有成果数据：数据转换；（5）已有成果资料：图形数字化与计算机录入。52、问答题

什么叫土地统计？正确答案：土地统计是利用数字和图表资料，系统地记载、整理、研究、分析和反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律的一项土地管理措施。53、填空题

城市土地市场管理原则有（）、平等原则、控制与弹性管理原则、依法管理原则。正确答案：整合性利益原则54、问答题

现代管理学原理的主要内容有哪些？正确答案：（1）人本原理、行为原理和动力原理；（2）系统原理、整分合原理和相对封闭原理；（3）动态原理、动态相关原理和弹性原理；（4）效益原理、整体效应原理和规律效应原理。55、单选

我国依法设定的土地使用权含义与罗马法中的（）含义最为接近。A.所有权B.地役权C.永佃权D.地上权正确答案：D56、单选

土地权属纠纷是有关（）的纠纷与争议。A、占有权和处分权；B、收益权和分配权；C、开发与利用权；D、土地所有权和使用权正确答案：D57、问答题

地籍调查的程序有哪些？正确答案：准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。（地籍图所采用的比例尺通常为：市区1：1000；村庄1：1000--1：2000；城市郊区1：1000--1：5000；一般农区1：10000）58、填空题

我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为（）、（）、（）、（）和（）五个层次。正确答案：全国、省（区）、地（市）、县（市）、乡（镇）59、单选

土地法在空间上的的效力是指土地法（）的范围。A、起作用，B、土地出让，C、生效，D、应用正确答案：C60、问答题

简土地征用的程序。正确答案：国家建设征用土地的程序是：申请用地，选址定点，核定用地面积，签订征地协议，审查批准，划拨土地，颁发土地使用证。61、问答题

土地数据的基本特征有哪些？正确答案：（1）空间特征。空间特征数据记录的是空间实体的位置，拓扑关系和几何特征，这是土地信息系统区别与其他数据库管理系统的标志。空间特征指空间物体的位置、形状和大小等几种特征以及与相邻物体的拓扑关系。（2）专题特征。专题特征指的是地理实体所具有的各种性质，如地形的坡度和坡向、年降雨量、土地酸碱度、人口密度、交通流量、空气污染程度等。这类特征在其他类型的信息系统均可存储和处理。专题属性特征通常以数字、符号、文本和图像等形式来表示。（3）时间特征。时间属性是指土地实体的时间变化或数据采集的时间等。严格地讲，空间数据总是在某一特定时间或时段内采集得到或计算产生的。由于有些空间数据随时间变化相对较慢，因而有时被忽略；有的时候，时间可以被看成一个专题特征。62、单选

土地信息系统是具有（）能力的，能够为单一的或复杂的组织决策过程提供有用信息的技术系统。A、管理；B、检查监督；C、开发和分析；D、收集、输入、存贮、解说、处理、管理和分析数据正确答案：D63、单选

土地管理的法律方法是管理者通过（），调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。A、贯彻、执行有关土地的法规，B、贯彻、执行土地管理法，C、贯彻、执行有关文件，D、贯彻、执行有关规定正确答案：A64、多选

下列属于土地管理主体的是（）。A.土地部门的行政首长B.土地管理部门的普通公务员C.政府D.土地行政主管机关E.土地制度正确答案：A,B,C,D65、单选

村镇建设用地是指（）占用或使用范围内的土地。A、乡（镇）村集体；B、乡（镇）村集体建设项目；C、乡（镇）村集体公共设施；D、乡（镇）村集体使用的土地正确答案：B66、问答题

简述土地使用权转让的市场关系。正确答案：土地使用权转让是由政府调节的二（有人叫三级）级市场，不同于由政府直接管理的出让土地使用权的一级市场（有人称作二级）：ａ）一级市场是由政府垄断的；二级市场则是在政府管理、调节下开放的土地市场。ｂ）对土地使用权转让的二级市场，国家要通过征收税费的方式，将土地使用者因转让土地而增值的超额利润的一部分收归国家所有，国家要给予登记过户承认其有效。ｃ）出让后的土地使用权可以流动，这是市场经济发展的必然要求。ｄ）房产和地产紧密相联。67、问答题

空间数据质量控制常见的方法有哪些？正确答案：（1）传统的手工方法，质量控制的人工方法主要是将数字化数据与数据源进行比较，图形部分的检查包括目视方法、绘制带透明图上与原图叠加比较，属性部分的检查采用与原属性逐个对比或其他比较方法。（2）元数据方法，数据集的元数据中包含了大量的有关数据质量的信息，通过它可以检查数据质量，同时元数据也记录了数据处理过程中的质量的变化，通过跟踪元数据可以了解数据质量的状况和变化。（3）地理相关法，用空间数据的地理特征各要素自身的相关性来分析数据的质量68、问答题

土地管理学的基本原理包括有哪些内容呢？正确答案：土地管理学的基本原理主要包括：现代管理学原理、土地经济学原理、土地生态经济原理、土地法学原理和地学原理五个部分。69、判断题

地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据，是整个土地管理工作的基础。正确答案：对70、问答题

土地分等定级有哪些原则？正确答案：土地分等定级的应遵循以下几点原则：（1）综合性原则、（2）主导因素原则、（3）地域分异原则、（4）相对性原则、（5）级差收益原则、（6）定量与定性相结合的原则、（7）时间性原则、（8）可行性原则。71、单选

1986年，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》中明确指出："为了加强对全国土地的统一管理，决定成立（），作为国务院的直属机构。"A.原建设部B.国土资源部C.国家土地管理局D.土地管理部正确答案：C72、单选

土地登记是指国家依法对国有、集体所有土地的所有权、使用权和土地的其他权利提出（）过程。A、申请和调查，B、申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律，C、审核和批准，D、立项、审核和批准正确答案：B73、问答题

土地管理的职能包括那些方面？正确答案：土地管理的职能可分为目的任务职能和管理程序职能两个系统.土地管理的目的任务职能是维护社会主义土地公有制，正确调整土地关系，合理组织土地利用，切实保护土地，维护土地所有者和使用者的合法权利.土地管理的程序职能包括决策、计划、组织、协调、指挥、控制和监督等。74、单选

1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地（）管制制度。A.数量B.质量C.用途D.价格正确答案：C75、单选

多用途地籍是为（）等提供土地信息，准确调查登记每宗地位置、界限、权属状况、数量、质量、用途及自然和社会经济条件等，编制的地籍簿图。A、税收、产权、土地开发、利用、整治、保护和科学管理，B、维护土地产权，C、维护土地所有权，D、维护土地使用权正确答案：A76、多选

下列（），属于常用的经济杠杆。A.地租地价杠杆B.财政杠杆C.税收杠杆D.法律杠杆E.政策杠杆正确答案：A,B,C77、单选

绝对地租是由于（），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。正确答案：C78、单选

（）年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。A.1987B.1988C.1989D.1990正确答案：B79、名词解释

土地管理的经济手段正确答案：指管理者运用经济利益鼓励、引导、推动被管理者使其行为和利益与管理者所要达到的要求一致起来，是一种导向性的间接控制方法。运用经济手段调节土地关系和引导土地利用活动是市场经济发展的必然。80、单选

土地统计是利用数字和图表资料，系统地对（）等进行记载、整理、研究和分析，综合地反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律，为国家提供土地统计资料、实行统计监督的一项土地管理措施。A、土地的面积、质量等级、权属、利用类型，B、数量和质量，C、土地类型和数量与质量，D、土地空间分布正确答案：A81、单选

国家进行土地开发管理的方式主要有（）三种。A、管制、执法和宣传教育；B、干预、检查监督和参与；C、技术手段、经济手段和法律手段D、协商、鼓励和支持正确答案：B82、问答题

现阶段土地管理的主要任务是什么？正确答案：（1）宣传、贯彻和执行《土地管理法》及有关土地法规，维护社会主义土地公有制；强化土地管理，实现全国土地统一管理；（3）做好土地管理的基础性工作，（4）实行土地有偿使用制度，进一步完稳土地使用制度的改革，（5）培育、规范土地市场，建立完善的地产市场体系；（6）充分合理利用土地，实现土地的宏观管理，实现计划管理和招标管理。83、问答题

什么叫土地生态系统的平衡？正确答案：土地生态系统平衡：在土地生态系统内部，生产者、消费者、分解者以及非生物之间，在一定条件下保存着相互依存的相对稳定状态，这种稳定状态称作生态平衡。84、判断题

土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。正确答案：对85、单选

依据土地管理法的规定，土地权属纠纷经行政调解达不成协议的，当事人可以采取（）的解决办法。A.到法院起诉B.要求行政裁决C.要求行政复议D.要求司法仲裁正确答案：B86、问答题

我国土地管理历史发展的基本规律和特点是什么？正确答案：（1）土地管理反映社会生产发展的客观需要，并随着社会生产力的发展，其任务、内容也不断地充实和完善；（2）土地管理的形成和发展总是与土地所有制——土地占有和土地使用制度的变革相适应，具有鲜明的阶级性，（3）地籍制度历来是国家实施土地管理的一项基础措施，最初是依附在户籍中，随着社会的发展，土地作为私有财产的地位和在征收赋役中的作用的提高，它才逐步从户籍中分离出来，作为独立的簿册，即分黄册和鱼鳞图册。87、填空题

土地与人口的关系主要表现为（）。正确答案：土地的供求关系88、单选

（）是土地管理的基础。A.地籍管理B.耕地保护和农地用途管制C.土地利用管理D.土地总体利用规划的编制正确答案：A89、名词解释

白盒测试法正确答案：将程序看成装在一个透明的白盒子里，完全了解程序的结构和处理过程。这种方法按照程序内部的逻辑测试程序，检验程序中的每条通路是否能按预定要求正确地工作。白盒测试又称为结构测试。90、名词解释

图形编辑正确答案：指对图形中的点、线、面等对象的增删及位臵和形状的调整。91、单选

土地税是土地所有者对国家缴纳的费用，它具有的强制、无偿、超经济特征，属于（）范畴。A、财政，B、经济，C、土地，D、集体正确答案：A92、单选

级差地租是指利用（）土地所获得的超额利润。A、国有土地，B、集体土地，C、自然条件或社会经济条件较好的，D、新开垦土地。正确答案：C93、单选

地关系是指人类在（）所形成的各种社会关系。A、利用土地过程中，B、占有和开发、利用土地过程中，C、开发土地过程中，D、管理土地过程中。正确答案：B94、单选

简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（）。A、管理措施，B、国家措施，C、土地利用措施，D、耕地保护措施。正确答案：B95、名词解释

子系统测试正确答案：将经过单元测试的模块组装在一起形成一个子系统来测试。模块相互间的协调和通信是这个测试过程中的主要问题，因此它着重测试模块的接口。96、填空题

土地他项权利目前在我国法律规定中主要以（）出现。其主要是处理土地相邻各方因土地使用而造成的各种权利、义务关系。正确答案：土地相邻权形式97、填空题

土地利用专项规划是指针对土地利用某一方面进行的规划，是（）的深入和补充。土地利用专项规划任务是（）土地生态系统。正确答案：土地利用总体规划；保护和改善98、单选

土地占有权是指对土地的（）的权利。A、占有；B、使用、收益；C、实际占有、控制；D、处分正确答案：C99、问答题

地籍档案管理的概念是什么？正确答案：地籍档案管理指以地籍档案为对象而进行的收集整理、分类编目、归档保管、提供利用等各项活动的总称。100、单选

我国土地所有制实行的是（）共存的社会主义土地公有制。A、国家所有制和集体所有制；B、农村人所有制和城市人所有制；C、企业和事业单位所有制；D、国家和地方所有制正确答案：A101、问答题

土地管理干部应掌握哪些基础理论和技术？正确答案：土地管理干部应掌握土地管理基础知识、土地管理概论、地籍管理、土地利用规划、建设用地管理、土地监察、土地法学、土地经济学及现代科学技术如测绘技术、遥感技术、电子计算机、系统工程技术等102、问答题

土地抵押的前提条件有哪些？正确答案：1、稳定的政局；2、明确的土地产权；3、稳定的货币值。我国抵押土地使用权还应注意以下两点：a、受理土地使用权抵押的银行，必须是我国以及与我国建立外交关系的银行或其他金融机构。b、土地使用权及地上物抵押期终止日，不得超过土地使用权年限的终止日103、填空题

土地用途管制主要在（）、（）中实施。正确答案：县级土地利用总体规划；乡级土地利用总体规划104、单选

调整土地关系包括调整（）过程中的土地关系。A、占有和处分；B、收益和分配；C、开发与利用；D、土地征用和国有土地使用权有偿使用以及转让正确答案：D105、问答题

什么是土地资源的可持续利用？正确答案：土地可持续利用是指当前的土地利用不能对后代的持续利用构成危害，即是土地的利用既能满足当代人的需求，又有利于人类今后的长远发展。具体的讲土地的可持续利用包含两层含义：一是土地资源本身的高效持续利用；二是土地资源与其他社会资源相配合，共同支撑经济、社会持久发展。106、单选

土地也是一种重要的（），因此土地也是经济学研究中要涉及的范畴。A、生产资料，B、自然资源，C、物质财富，D、劳动工具。正确答案：A107、单选

区位是指人类社会、经济活动等在（）分布的位置。A、地表，B、地球上，C、土地上，D、空间上正确答案：D108、问答题

如何理解土地管理的阶级性？正确答案：土地的两重性，决定了土地管理具有鲜明的阶级性。土地的占有关系是构成社会土地关系的经济基础，土地的使用方式是受社会生产方式所支配。历代统治阶级为了巩固和维护自己对土地的占有和垄断，通过国家制定了一系列的土地制度、政策和法律，作为处理有关土地占有、使用和权利转移的依据。我国社会主义的土地管理是建立在社会主义土地公有制基础上，以维护符合无产阶级意志和利益的社会主义土地公有制为目的.109、问答题

简述空间数据编辑的用途及其实质。正确答案：用途：空间数据编辑主要用来对输入的如星数据和属性数据进行检查、改错、更新及加工，以便得到净化的输入数据，并在此基础上生成拓扑关系，作为实现系统功能的基础。实质：是空间数据的预处理，是土地信息系统中不可缺少的功能之一。110、问答题

什么叫土地的两重性？它对强化土地管理有何理论指导意义？正确答案：土地具有两重性，既它不仅是生产资料，而且是构成社会土地关系的客体.作为生产资料的土地，在被人类利用的过程中，总要反映出一定的社会中人与人之间的某种生产关系，包括：占有、使用、支配和收益关系。土地的占有.使用关系任何时候都是构成社会土地关系的基础，进而反映了社会经济的性质。指导意义：土地的社会经济属性，既反映了进行土地分配和再分配的客观必要性，也是进行地权管理，调整土地关系的基本出发点；土地关系的调整，体现了土地管理的阶级性质。111、填空题

地价是（）的资本化。正确答案：地租112、问答题

简述土地占有权、土地使用权、土地收益权和土地处分权之间的关系。正确答案：土地占有权、土地使用权、土地收益权和土地处分权是土地所有权的基本结构。它们之间可以互相结合，也可以互相分离。土地出租就是一种土地所有权的各项权能分离的一种形式。它是土地所有权人将占有、使用两项权能转让给承租人，自已仅保留一部分收益权和处分权。这种分离不是使土地所有权人丧失土地所有权，而是土地所有权人行使所有权的一种表现；占有可以是由所有权人占有、根据所有权人的意志占有和非法占有三种形式；我国土地使用权与土地所有权一样，不及地下，地下文物发掘权、矿山开采权等都属国家；尽管土地收益权与土地使用权紧紧相连，但土地所有者将土地所有权与土地使用权分离后，仍可以享受收益权。它是土地所有权的标志。土地所有者可以将土地占有、使用、部分处分权等分离出去，仅保留收益权；土地处分权是土地所有权的核心。113、单选

土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。它可以分为三层：地表层、地上层和（）。A、土地层B、地下层C、植被层D、大气层正确答案：B114、多选

下列属于土地管理客体的是（）。A.土地B.土地利用中地与地的关系C.土地利用中人与地的关系D.土地利用中人与政策的关系E.土地利用中人与人的关系正确答案：A,B,C,E115、填空题

依据地籍的特点和任务不同，分（）和日常地籍。正确答案：初始地籍116、问答题

空间数据经编辑处理后，为什么还要进行数据处理？其内容有哪些。正确答案：数据处理的概念：对采集的各种数据，按照不同的方式方法对数踞进行编辑运算，清除数据冗余，弥补数据缺失，形成符合用户要求的数据文件格式。经编辑后进行数据处理的原因：空间数据经编辑处理后，一般只能消除或减少在数字化过程中因操作产生的局部误差或明显错误，还可能存在着各种数据来源的比例尺和投影不一致、各幅地图数据之间的不匹配和数据的冗余等问题，必须作进一步的预处理——数据管理过程，才可以得到满足用户要求的数据文件。空间数据管理包括图幅数据处理、数据格式转换、空间数据的内插；定位或定性检索、数据之间的边缘匹配和数据更新等。数据处理的意义：空间数据有序化、检验数据质量、实现数据共享、提高资源利用效果。数据处理的内容：数踞编辑、数据压缩、数据变换、数据格式转换、空间数据内插、边沿匹配、数据提取117、单选

土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（）。A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。正确答案：A118、单选

土地经营管理是指根据土地这种特殊商品投入流通领域后的（）而进行的管理活动。A、效益；B、运动特点；C、价值；D、变化正确答案：B119、填空题

根据近代地租实体---超额利润形成的原因和条件的不同，地租可区分（）、绝对地租和垄断地租。正确答案：极差地租120、问答题

国家管理村镇建设用地工作的核心什么？正确答案：国家管理村镇建设用地工作的核心是集体土地建设用地使用权的管理，其具体内容包括：村镇建设用地标准的制订和规划、布局方案的编制与审核；依法办理村镇建设用地使用权的确认、变更、注销的手续；土地权属争议的调处；纠正和查处违法占地和乱占滥用耕地的现象。121、填空题

地籍调查的基本单元是（），土地利用现状调查的基本单位是（）。正确答案：一宗地；村或乡122、单选

全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的（）综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。A、生态、经济、社会，B、生产和管理，C、投入和产出，D、近期和远期正确答案：A123、问答题

土地统计有哪些特点？正确答案：土地统计具有一般统计的特点：（1）数量的地域性；（2）图表与实地的一致性；（3）总面积的稳定性；（4）质量的相对性。124、问答题

土地储备制度的内容和运作程序是什么？正确答案：1）土地收购：土地征收、土地收回、土地置换、土地购买2）土地储备：将收购的土地进行开发和再开发、储备3）土地供应125、单选

现代地籍是为（）而建立的土地的户籍，其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况。A、征税，B、科学管理土地，C、有偿使用，D、土地出让正确答案：B126、填空题

当今世界各国的土地登记制度，源于3种基本的土地登记制度。一种是（），因法国首先创立这种制度，所以又称为“法国土地登记制度”；第二种是（），发源于德国，为德国法系的登记制度，故又称为“德国土地登记制度”；第三种是（），又称“澳大利亚土地登记制度”。正确答案：契据登记制度；权利登记制度；托伦斯登记制度127、问答题

土地使用权转让有哪些主要原则？正确答案：是指法律规定的土地使用权转让所必须遵循的规则或准则。根据香港和国内一些城市的做法，土地使用权转让的原则主要有“认地不认人”原则；房、地产一致原则；效益不可损原则。128、名词解释

投影变换正确答案：将一种地图投影点坐标变换为另一种地图投影点坐标的过程。129、单选

土地管理的法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整（）所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。A、土地利用过程中，B、人们在土地开发、利用、保护、整治过程中，C、耕地保护过程中，D、土地执法过程中正确答案：B130、名词解释

土地统计概念正确答案：利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、权属和利用状况及动态变化，进行全面系统的记载、整理和分析的一项措施。131、填空题

权属调查分为（）；（），绘制宗地草图、填写地籍调查表等三个方面。正确答案：宗地权属、界址状况调查132、问答题

地籍调查的单位和内容是什么？正确答案：地籍调查的单位是一宗地，所谓一宗地指被权属界址所封闭的独立权属地段。它是地籍调查的基本单位。一宗地原则上是一个土地使用单位使用。如果同一个土地使用单位使用两块不连接的土地，则应该划分为两个独立权属地即二宗地。如果一宗地是若干个土地使用者共同使用，又难以划分清楚的混合宗，也称一宗地。地籍调查的主要内容是：（1）查清一宗地的位置、界线和四至；（2）查清一宗地的权属状况；（3）查清一宗地的面积和质量等级；（4）查清一宗地的利用类型。133、名词解释

土地制度正确答案：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。134、问答题

土地信息编码的原则是什么？正确答案：（1）唯一性，代码与分类一一对应，尽量避免一个代码对应多种分类会多个代码对应一种分类；（2）可扩充性，如果将来要增添新的内容，尽量不改变原有体系而实现扩充，既减少用户熟悉新体系的麻烦，也减少数据库的转换和处理软件的改动，这样必须留有足够的备用代码；（3）易识别性，用户看到代码时，用经验就可知道事物的分类，并和其他食物产生对比、联想；（4）简单性。代码越简单，人的记忆、操作越简单，计算机处理也越方便；（5）完整性，综合性的信息系统牵涉面很广，应全面考虑有关的信息类型与分类，房租顾此失彼。135、问答题

士地在农业和非农业部门中起什么作用？正确答案：在农业部门中，土地既是生产基地和劳动场所，又以自身的理化性质参与农作物自然再生产过程，形成农业产品，所以土地又是劳动对象；在非农业部门中，土地起着基地、场所的作用。136、单选

地籍复制图是在地籍原图的基础上（）而成的各种地籍图。A、复制或编制，B、放大，C、缩小，D、制图综合正确答案：A137、问答题

我国在土地利用方面存在那些问题？正确答案：（1）耕地严重减少；（2）土地的总供给和总需求的不平衡；（2）土地利用的个人目标的矛盾，（4）现有的土地使用制度与经济体制改革形势不相适应。（5）土地质量退化，优质土地数量减少。138、问答题

何谓坡度、坡向分析，其具体的应用是什么？正确答案：山坡曲面上任意一点的切面的法线方向与铅垂方向的夹角称作该点的坡度，坡向即为法线方向。可以将坡度、坡向图分别与土地利用现状图进行叠加，计算不同坡度、坡向范围内耕地的面积。139、填空题

土地管理目标按管理层次的不同，可分为（）、中观土地管理目标、微观土地管理目标。正确答案：宏观土地管理目标140、填空题

目前，我国城市土地二级市场主要存在四种交易方式（）；（）、抵押和入股。正确答案：转让、转租141、问答题

何为叠加分析？请举例说明生成叠加分析在土地管理实际工作中的应用？正确答案：利用同一区域的多种不同属性类型的图形数据，通过不同属性图形的叠加获取许多新信息的分析方法，称为叠加分析。如两幅相隔一年的土地利用图件相叠加，可以分析出新土地利用方式的某一地块是由一年前何种类型土地利用方式地块或哪些类土地利用方式的地块分裂合并演化而来，从而得到土地利用变更演化过程的信息；在土地定级多因素作用分值计算过程中，可利用叠加分析计算供排水、供电、环境等因素的区域赋值及综合分值计算等。142、判断题

土地管理的概念是什么？土地管理是国家的基本职能之一，国家通过立法机构将意志表示规范化并用法律的形式固定下来，国家管理机关即各级人民政府及土地管理部门来保证法律法规的贯彻执行，从而达到实现土地管理国家职能的目的。正确答案：对143、名词解释

土地管理的法律手段正确答案：指管理者按照司法程序，使用调解、仲裁、申请强制执行、诉讼等法律手段，调整人们在土地开发、利用、整治、保护过程中的各种关系。144、单选

土地有偿使用指（）交纳地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。A、集体，B、国家，C、个人，D、土地使用者向土地所有者。正确答案：D145、单选

（）是土地管理的主体。A.各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员B.土地资源C.土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系D.土地制度正确答案：A146、判断题

根据国务院有关规定，在国土资源厅设立国家总督察办公室（正局级），向地方派驻9个国家土地督察局。正确答案：对147、单选

土地管理体制是指（）的制度。A、土地管理机构的设置和管理权限划分，B、土地管理，C、土地经营，D、土地出让正确答案：A148、单选

简言之：土地管理是（），调整土地关系，合理组织土地利用的一项国家措施。A、维护土地使用者权益，B、开发土地资源，C、保护土地质量，D、维护土地所有制。正确答案：D149、填空题

土地成为人类物质生产活动中不可缺少的生产资料，它与（）；（）一起被称为生产三要素，尤以土地与劳动为最基本的生产要素。正确答案：劳动、资本150、判断题

土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，包括政府、土地行政主管机关、行政首长和国土资源行政主管部门的普通公务员。正确答案：对151、名词解释

缓冲区正确答案：对于图形的某一指定对象，包括点、线、面对象，在其周围按指定的宽度划出一个特定的区域，在该区域内任意一点到该指定对象的距离均小于指定的宽度，该区域为该指定对象的缓冲区，指定宽度为缓冲区的宽度。152、问答题

在封建社会，统治者主要是从哪几个方面进行土地管理的？正确答案：（1）确立和不断完善封建土地关系.从秦朝的废井田、开阡陌，汉朝推行的屯田制，晋时期的占田制、课田制、收租制，南北朝、随、唐时期的均田制，到明清时期的永佃制都是历代封建统治阶级为巩固和维护自己对土地的占有和垄断而制定的土地政策和制度。（2）进行全国土地调查，建立完善的地籍管理制度，最有代表性的是明朝设立的户口田帖，编制的全国土地总登记簿--鱼鳞图册。（3）变按户籍征派赋税为按地籍征派赋税，以增加财政收入。153、问答题

简述土地利用管理的内容。正确答案：土地利用管理主要是通过土地利用规划、土地开发、监督和调控土地利用来实现的。1）、土地利用规划：土地利用规划是根据国民经济建设发展的需要和土地的自然、经济特点，对土地的分配、开发、利用、整治、保护在宏观上进行统筹协调、合理配置的综合措施。土地利用规划为实行土地利用计划管理制定出管理目标、方向，为管理部门调节各类用地的供需，控制各类用地的非农占用，调整其结构和空间布局，提高土地利用效益方面提供科学依据。编制和实施土地利用规划是土地利用工作的重要内容之一。2）、土地开发：通过对土地投入活动和物化劳动，一方面将难利用的土地改变为可利用的土地；另一方面是对已利用土地进行再开发，以提高土地利用的集约化程度。土地整治，指通过生物、工程措施，对土地进行改良和改造。土地保护，是指为防止土地乱占滥用和防止土地退化而采取的各种保护措施，以使土地能够永续利用。3）、土地利用的监督和调控是土地利用管理的又一项重要内容。它首先是对土地利用规划的执行情况加以监督，在执行过程中因情况变化而作相应的调整；对非农占用土地加以控制；对土地利用状况作正常性的监测，使土地利用不至于偏离规划的目标、方向，至少可以将这种偏离维持在可允许的范围之内，以保证土地利用朝着良性方向发展。154、单选

1995年1月1日起施行的（）规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《城市房地产开发经营管理条例》正确答案：A155、问答题

地籍档案管理的基本任务有哪些？正确答案：地籍档案管理在我国起步较晚，根据我国具体情况，它的基本任务是：贯彻地籍档案统一管理的原则，建立、建全地籍档案管理制度；逐步实现地籍档案管理的现代化；有效地保护和利用地籍档案，大力开发信息资源，更好地为社会主义现代化建设和土地的科学管理服务。156、问答题

土地管理工作的法律依据有哪些？正确答案：（1）国家的基本法《宪法》和《民法通则》；（2）《土地法》；（3）《土地管理法》及有关法规。157、问答题

为什么要学习掌握土地管理学的基本原理。正确答案：要提高土地管理工作的经济效益、生态效益和社会效益，就必须首先学习和掌握土地管理学的基本原理。158、单选

实行国有土地有偿使用制度是从（）开始的。A.1986年《土地管理法》B.1988年12月修改后的《土地管理法》C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1982年《宪法》正确答案：B159、问答题

土地管理的原则是什么？正确答案：土地管理应遵循以下基本原则：（1）.正确处理国家、集体、个人之间关系的原则。（2）.坚持生态、经济、社会三效益统一的原则。（3）.坚持依法、统一、科学地管理土地的原则。160、问答题

简述现存立体土地所有权的四种形态。正确答案：对于立体土地所有权的规定，现存有4种形态：（1）英美式形态。地下、地表所有权统一所有。（2）日法式形态。土地所有权与自然资源（尤其矿产资源）所有权相分离。（3）发展中国家形态。明确规定自然资源（含土地资源、矿产资源）是国家或全民的财富。（4）中国形态。自然资源属于国家所有，农村土地属于集体所有，如果自然资源在耕地下面，就形成土地所有权和自然资源（特别矿产资源）所有权的分离状况。即土地属于国家所有和集体所有，自然资源属于国家所有。161、判断题

土地管理的方法中，行政方法比法律方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。正确答案：错162、问答题

地租的种类的种类有那些？含义是什么？正确答案：（1）绝对地租是由于土地所有权的垄断，土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。它表示土地使用者与土地所有者之间的经济关系。这种关系只能以土地所有权与使用权的分离为前提，是市埸经济条件下产物。绝对地租＝农产品价值－农产品社会生产价格（2）级差地租指利用自然条件或社会经济条件较好的土地所获得的超额利润。其产生的原因是土地质量的优劣、土地面积的有限、位置的固定和土地经营的垄断。（3）垄断地租是指占有某些地块所获得的垄断超额利润转化而成的地租。垄断地租产生的条件是某种土地的特殊优越性和稀少性，产生的原因是对特殊土地垄断经营。163、单选

产权地籍是以（）为主要目的，要求调查登记准确的每宗地位置界限、权属状况、数量、质量、用途以及编绘相应的图件。A、维护土地公有制，B、维护土地产权，C、维护土地所有权，D、维护土地使用权正确答案：C164、单选

土地管理的行政方法是指领导者（管理者）运用（），通过强制性的行政命令，直接指挥和控制管理对象，按照行政系统自上而下实施管理的方法。A、法律效力，B、行政权力，C、领导能力，D、经济规律正确答案：B165、名词解释

地产市场正确答案：就是土地财产权交易的市场。以土地财产权为交易对象的所有交换关系的总和。166、问答题

我国现行法律对全国土地管理统一管理有哪些规定？正确答案：为了实现对全国土地的统一管理；一是国家必须要有一部旨在加强全面、科学管理土地的大法；二是要建立健全从中央到地方各级人民政府统一的土地管理机构统管城乡地政；三是要建立一支以土地管理部门为主体的土地管理专业技术队伍；四是要建立、健全各种土地管理的规章制度。167、问答题

简述土地分等定级参评因素和权重的选择。正确答案：因素和权重的选择是土地分等定级的基础，选择的好坏直接影响到分等定级的结果，同时也影响到今后的地价评估。因此，土地分等定级应根据其特定的评级目的，认真仔细地选择因素和权重。因素的选择因素选择应注意以下几点：（1）选择因素的差异性（可分性）：能正确揭示土地在区位或自然肥力差异的因素，以便将土地划分为若干相对质量等级；（2）选择因素的代表性：选择的因素要能全面反映评价目的所需的土地质量状况，不应有重大遗漏；（3）选择因素的相对稳定性：选择尽量能在今后一段时间内相对稳定但又能反映土地单元间差异的自然因素和能反映经济收益差异的社会经济因素；（4）因素的可比性：在因素指标的具体计算时，要有可比性。不同利用类型的农地与城镇土地分等定级选取的参考因素，具体工作应根据实际情况作适当的调整和补充。其中国家土地管理局制定的城镇土地定级因素参评因素，一级类因素涉及繁华程度、交通条件、基本设施状况、环境状况和人口状况五个方面。168、单选

土地管理的（）职能是通过确定标准，监督检查、衡量绩效，偏差分析与纠正等过程，保证土地管理活动的结果与预期的计划目标保持一致，确保计划任务的完成。A.计划B.控制C.组织D.协调正确答案：B169、问答题

土地管理的基本内容是什么？其相互关系是什么？正确答案：根据土地管理的研究对象和任务，当前我国土地管理的主要内容可以分为产权、产籍管理和土地利用管理两大部分。在产权、产藉管理中，地籍管理的中心任务是摸清土地家底和确认土地权属，为土地管理各项工作提供基础资料和科学依据；产权管理是为贯彻、执行国策，合理组织土地利用所要采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。土地利用管理的根本任务是合理组织土地利用，实现土地的宏观控制和微观管理，它是土地管理工作的核心内容和目标。土地管理的两大内容是相互联系不可分割的一个完整的科学体系。产权、产籍管理是整个土地管理的基础，土地利用管理是核心。产权管理是土地管理的基本手段，贯穿于全国土地管理工作之中，也是地籍管理的核心内容，地籍管理为土地产权管理、土地利用管理的各项内容提供基础资料和依据，土地利用管理为土地产权、产籍的更新、完善提供稳定的基础资料和科学依据。170、填空题

土地利用总体规划的模式有指标控制模式、（）模式和（）模式。正确答案：分区管制；指标控制加分区管制171、问答题

土地利用总体规划的主要任务有哪些？正确答案：（1）对全国土地利用现状和后备资源所进行综合分析研究，根据国民经济、社会发展长期计划对土地资源的需求和土地资源供给的可能，提出今后一个阶段内全国土地利用目标和基本方针。（2）协调各部门的用地需求，调整各类土地利用结构和布局。预测土地利用变化情况，提出控制性指标。（3）协调各省之间的土地利用问题，并指明跨省和省内重要基础设施以及全国性的工农业基地的规模和布局。（4）提出各省的土地利用方向，土地利用结构和布局的调整意见和指导性规划指标。（5）提高土地利用率，挖掘土地潜力，持续利用土地资源的意见。（6）实施土地利用总体规划的政策、措施和步骤。172、单选

一宗地是指（）的独立权属地段。A、被土地利用界址所封闭，B、被权属界址所封闭，C、被土地类型界址所封闭，D、被土地植被界址所封闭正确答案：B173、单选

土地管理是国家用以（）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。A、维护土地所有制B、维护农民利益C、保护土地D、提高土地利用率正确答案：A174、单选

收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。A、土地利用效益的不可预见性，B、地租的可预测性，C、土地利用具有长期性，D、地价的简易性。正确答案：C175、单选

地籍档案统计是以（）为基础，以表册、数字等形式，综合反映地籍档案及其管理的有关情况的过程。A、土地调查，B、地籍登记与收集、整理，C、土地管理，D、土地开发正确答案：B176、判断题

土地管理是实现社会可持续发展的基本保障，但并不是社会稳定的根本保证。正确答案：错177、问答题

试述土地登记的目的和内容。正确答案：1.目的意义：资本主义国家的土地登记是用来保护个人对土地占有的一项国家法律措施，以利于私人对土地的自由买卖、出租和分摊土地税等。其内容主要是对地产进行法律登记。我国的土地登记，是维护和巩固社会主义土地公有制，确认社会主义土地所有权和使用权而实行的国家法律措施。土地登记不仅是国家确认土地权属，必须例行的法律程序，也是保护社会主义土地公有制不受侵犯，保护土地按规定的用途，经济有效地利用每寸土地的监督措施。土地登记必须以《国家土地管理法》及其他有关法律和法规为依据。所以，它也是贯彻执行《国家土地管理法》，体现国家意志和利益的必要措施。归结起来有：（1）土地登记是国家确认土地权属，必须例行的法律程序；（2）保护社会主义土地公有制不受侵犯；（3）保证和监督整个社会按规定的用途，经济有效地利用每寸土地；（4）依法确认社会主义土地所有权和使用权；（5）土地登记是贯彻执行《国家土地管理法》，体现国家意志和利益的必要措施。2.内容：土地登记的内容与一定的历史时期内，国家对土地权属管理的具体要求有关。当前，我国土地登记的主要内容，包括土地登记基本单位，在法律上得到认可的土地所有权、土地使用权面积和各地类面积等。178、问答题

为什么必须实行全国土地统一管理？正确答案：一是国家法律的规定，党中央，全国人大常委会和国务院的决定；二是国情的需要，三是月才年历史经验的总结I四是社会主义现代化建设、国家经济体制改革和深化土地使用制度改革的客观需要。179、问答题

土地信息分类的原则与基本方法是什么？正确答案：1分类原则：（1）科学性原则。按照土地信息特征进行严密的科学分类，采用层级分类法，形成树形结构。（2）系统性原则。土地信息分类从最高一级到最低一级应该排列成一个有机整体。（3）稳定性原则。土地信息分类应以我国使用多年的基础信息和土地利用信息分类为基础，能较长时间不发生重大变化。（4）完整性和可扩展性原则。能容纳耕地检测系统所涉及的各专业领域现有和将来可能产生所有信息。分类既能反映要素属性，又能反映要素间的相互关系（包括空间关系），具有完整性，代码结构和具体编码时应保留适当的余地和给出补充办法。（5）易用性原则。分类名称应尽量沿用专业习惯名称，代码应尽量简短和便于记忆。（6）灵活性原则。现有系统的分类和编码可灵活转换成标准的分类和代码。（7）不受比例尺限制原则。即在不同的比例尺数据库中，同一要素具有一致的分类和代码，以达到分类和编码的一致。分类和编码应当包容各种比例尺数据库所涉及的全部要素。（8）与有关国家规范和标准相协调一致的原则。凡已经颁布实施的相关国家标准都可以直接引用，与有关行业标准和地方标准求得最大限度地协调一致。（9）考虑数据来源原则。土地利用数据一级分类应该能从卫星遥感影像识别，便于卫星遥感监测土地资源。2分类的基本方法：（1）线分类法，又称层次分类法，是将初始的分类对象按选定的若干个属性或特征依次分成若干个层次目录，并编排成一个有层次的分类体系。其中同层级类目之间存在并列关系，不同级类目之间存在隶属关系，同层类目互不重复、互不交叉。（2）面分类法，是将给定的分类对象按选定的若干个属性或特征分成互不依赖、互不相干的若干方面，每个面中又分成许多彼此独立的若干个类目。使用时，可根据需要将这些面中的类目组合在一起，形成符合类目。180、填空题

按照现行土地有关政策，土地供给