租赁保证书样式

租赁保证书样式合同编号：__________租赁保证书样式出租方：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.法定代表人：__________3.地址：__________4.联系方式：__________鉴于：2.承租方为合法成立的法人或其他组织，具有租赁租赁房屋的需求；3.双方经协商一致，同意就租赁房屋的租赁事宜签订本保证。为确保双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。1.2租赁房屋的地址为：__________。1.3租赁房屋的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为__________（现金、转账等）。3.3租金支付时间为每月__________日前。第四条押金4.1承租方应在签订本保证时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币__________元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还租赁房屋，出租方在确认租赁房屋无损坏、无欠费等情况后，__________日内退还承租方押金。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的需求；（2）负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（4）按约定时间、方式收取租金。5.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途；（2）按约定时间、方式支付租金；（3）妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本保证书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。第七条争议解决7.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本保证书一式两份，双方各执一份。8.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.承租方合法成立证明3.租赁合同续签意向书4.租金支付证明5.押金收付证明6.房屋维护、维修记录7.租赁房屋现状照片8.租赁房屋用途证明9.双方身份证明10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.出租方违反本保证书约定，干涉承租方的正常使用，认定为违约行为。2.出租方未按约定时间、方式收取租金，认定为违约行为。3.出租方未按约定维护、维修租赁房屋及附属设施，认定为违约行为。4.承租方未按约定用途使用租赁房屋，认定为违约行为。5.承租方未按约定时间、方式支付租金，认定为违约行为。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指合法成立的法人或其他组织，具有租赁租赁房屋的需求。3.租赁房屋：指双方约定的出租方拥有的房屋。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏，影响承租方正常使用。解决办法：双方协商确定维修责任方，及时进行维修。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，协商确定支付时间及方式。3.问题：出租方未按约定维护、维修租赁房屋。解决办法：提醒出租方履行维护、维修义务，协商确定维修方案。4.问题：租赁房屋用途发生变化，需变更合同。解决办法：双方协商一致，签订变更