工程建房合同书

工程建房合同书合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟建房屋坐落于__________，乙方具有相应的建设资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价款：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的建设项目的批准文件和施工图纸，并保证文件的合法性和完整性。2.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件，并承担相关费用。2.3甲方应按合同约定支付工程进度款和尾款。2.4甲方应保证乙方的施工安全和施工人员的人身安全。2.5甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，保证工程质量符合约定的标准。3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，保证施工安全，按时完成工程。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得违法施工，不得损害甲方和他人的合法权益。3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。3.5乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告和相关资料。四、合同价格4.1双方确认，本工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照乙方的工程进度，分期支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方另行约定。4.3工程竣工并验收合格后，甲方应支付尾款。五、工程进度和验收5.1乙方应按照合同约定的施工组织和施工计划进行施工，保证工程按期完成。5.2乙方应提前通知甲方进行工程验收，甲方应在约定的时间内组织验收。5.3工程验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的万分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设项目的批准文件2.施工图纸3.工程进度报告4.验收报告5.付款凭证6.施工组织设计7.施工资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间和质量标准完成工程，属于违约行为。3.乙方违法施工或损害甲方及他人合法权益，属于违约行为。4.甲方未按约定提供建设项目的批准文件和施工图纸，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建设项目的权利和义务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指承担施工任务的具有相应资质的建筑施工企业。3.工程总价款：指双方约定的完成工程项目后，乙方应得的全部报酬。4.工程进度款：指根据乙方完成工程进度的比例，甲方应支付的款项。5.尾款：指工程竣工并验收合格后，甲方应支付的剩余款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，甲方负责监督，必要时双方可共同委托第三方检测机构进行检测。3.支付款项纠纷：解决办法：双方按照合同约定执行，如有争议，可通过友好协商解决。4.施工安全问题：解决办法：乙方加强安全管理，甲方负责监督，确保施工安全。5.法律法规变更：解决办法：双方按照新的法律法规执行，如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，委托乙方进行房屋建设。2.甲方提供建设项目的批准文件和施工图纸，乙