房屋买卖合同签署

房屋买卖合同签署合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于__________市（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2标的房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。（1）甲方承担：____________________（2）乙方承担：____________________第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。4.2乙方应于标的房屋所有权转移之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币__________元。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，向乙方开具等额的发票。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按本合同约定交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金；乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋的所有权证明文件2.标的房屋的规划用途证明文件3.标的房屋的权属证书4.标的房屋的规划图纸5.标的房屋的施工图纸6.标的房屋的验收报告7.标的房屋的产权转移登记申请书8.标的房屋的过户申请书9.甲方身份证明文件10.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按本合同约定支付房款的，视为乙方违约。3.甲方未按本合同约定协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约。4.乙方未按本合同约定接收标的房屋的，视为乙方违约。5.甲方未按本合同约定履行合同义务的，视为甲方违约。6.乙方未按本合同约定履行合同义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于__________市（县）__________街道__________号。2.定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。3.首付款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的首次房款。4.房款：指乙方按照本合同约定应向甲方支付的房屋交易总价款。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。7.所有权转移：指甲方将其对标的房屋的所有权转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付标的房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。2.乙方未按约定支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度。4.标的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应承担修复质量问题所需的费用，并支付违约金。5.甲方未履行协助过户义务：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人时，购买出售住宅房屋。2.甲乙双方为法人时，购买