大白施工合同的变更和解除

大白施工合同的变更和解除合同编号：__________合同主题：大白施工合同的变更和解除甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的相关事宜，经过充分协商，达成一致，订立本合同。一、合同变更1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以根据实际情况需要，对合同的部分内容进行变更。任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。（1）工程项目的范围、规模、地点、设计等；（2）合同价款、支付方式、支付时间等；（3）合同履行期限、工程进度、验收标准等；（4）甲乙双方的权利义务及其它条款。1.3甲乙双方应按照变更协议约定的时间和方式，履行变更后的合同义务。变更协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。二、合同解除2.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。任何一方提出解除合同的要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同的附件。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。2.3合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式和时间，终止合同的履行。解除协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.4合同解除不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担违约责任。3.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，保护对方的合法权益，不得恶意违约。3.3甲乙双方在履行合同过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.委托方和施工方之间的合同协议书2.变更协议书3.解除协议书4.补充协议书5.工程设计图纸6.工程量清单7.工程预算书8.工程进度计划9.工程验收标准10.工程付款凭证二、违约行为及认定：1.不可抗力导致合同无法履行：包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.双方协商一致解除合同：甲乙双方在平等自愿的基础上，达成解除合同的共识。3.一方严重违约导致合同无法履行：包括但不限于未按约定履行合同义务、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务等。4.法律、法规规定应当解除合同的其他情形：依据相关法律、法规规定应予以解除合同的其他情况。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担合同义务，委托乙方进行施工的一方。2.施工方：指接受委托，承担施工义务的一方。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时双方可协商暂停施工，待问题解决后继续施工。3.合同价款争议：解决办法：核对工程量清单和工程预算书，必要时可邀请第三方审计机构进行审计。4.付款纠纷：解决办法：依据合同约定和付款凭证，核实应付款项，及时支付。5.变更和解除合同争议：解决办法：依据变更协议书和解除协议书，以及相关法律法规，协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、工业等。2.适用于施工合同的变更