![房屋拆迁买卖协议书范本()_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/04/1F/wKhkFmai9omANnlPAAF2R2KKFHA108.jpg)
![房屋拆迁买卖协议书范本()_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/04/1F/wKhkFmai9omANnlPAAF2R2KKFHA1082.jpg)
![房屋拆迁买卖协议书范本()_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/04/1F/wKhkFmai9omANnlPAAF2R2KKFHA1083.jpg)
![房屋拆迁买卖协议书范本()_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/04/1F/wKhkFmai9omANnlPAAF2R2KKFHA1084.jpg)
![房屋拆迁买卖协议书范本()_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/04/1F/wKhkFmai9omANnlPAAF2R2KKFHA1085.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋拆迁买卖协议书范本(2024版)合同编号:__________房屋拆迁买卖协议书范本(2024版)甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________一、拆迁补偿1.1甲方同意对该房屋进行拆迁,并按照国家和地方政府的拆迁补偿政策给予乙方相应的补偿。1.2甲方应按照__________人民政府发布的房屋拆迁补偿标准,向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整(大写:____________________________元整)。1.3甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币__________元整(大写:____________________________元整)。1.4甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币__________元整(大写:____________________________元整)。1.5甲方应在拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费支付给乙方后,向乙方交付该房屋。二、房屋买卖2.1乙方同意将该房屋出售给甲方,甲方自愿购买该房屋。2.2该房屋的基本情况如下:房屋所有权证号:__________房屋地址:__________房屋面积:__________平方米房屋结构:__________2.3甲方购买该房屋的总价款为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。2.4甲方应在本协议签订之日起__________日内,将购房款支付给乙方。2.5甲方支付购房款后,乙方应将该房屋的所有权转移给甲方,并办理房屋过户手续。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。3.2甲方如未能按照本协议约定的时间、金额支付购房款,应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。3.3乙方如未能按照本协议约定的时间交付该房屋,应按照逾期交付房屋的天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付房屋的天数×该房屋总价款的__________%。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整,包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用状况等。1.2甲方应依法取得该房屋的拆迁许可和出卖资格,并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律障碍。1.3甲方应在合同约定的时间内,按照约定金额支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担由此产生的相关费用。1.5甲方应对乙方在拆迁、搬迁过程中提供必要的便利和协助。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整,包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。2.2乙方应依法取得该房屋的所有权,并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律障碍。2.3乙方应按照合同约定的时间和金额,向甲方支付购房款。2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并承担由此产生的相关费用。2.5乙方应按照合同约定,将该房屋的所有权转移给甲方。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应依法取得相应的资质,并按照行业规范和合同约定,提供中介服务。3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整,并协助甲乙双方办理房屋买卖和过户手续。3.3第三方中介应按照合同约定的方式和时间,向甲乙双方支付中介费用。3.4第三方中介应对甲乙双方的信息保密,不得泄露甲乙双方的个人信息和房屋信息。3.5第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议,并按照约定承担违约责任。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________第三方中介:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋拆迁许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方中介资质证明复印件6.房屋评估报告复印件7.拆迁补偿款支付凭证复印件8.购房款支付凭证复印件9.房屋过户手续办理相关文件复印件10.中介服务费用支付凭证复印件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能按照约定时间、金额支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费。未能依法取得该房屋的拆迁许可和出卖资格。未能保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律障碍。2.乙方违约行为:未能按照约定时间和金额向甲方支付购房款。未能依法取得该房屋的所有权。未能协助甲方办理房屋过户手续,并承担由此产生的相关费用。3.第三方中介违约行为:未能依法取得相应的资质。未能保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。未能协助甲乙双方办理房屋买卖和过户手续。未能按照约定方式和时间向甲乙双方支付中介费用。三、法律名词及解释:1.拆迁补偿:指因城市规划和建设需要,对被拆迁人的房屋及附属设施进行拆除,并由拆迁人给予的补偿。2.搬迁补助费:指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。3.临时安置补助费:指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时安置费用。4.购房款:指乙方购买甲方房屋所需支付的价款。5.房屋过户:指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。6.中介服务:指第三方中介为甲乙双方提供的房屋买卖信息和交易协助服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋信息不实:甲方应仔细核实房屋信息,可委托专业机构进行房屋评估,确保信息的真实性。2.法律障碍:甲方应确保房屋不存在法律障碍,如有问题应咨询律师或专业机构。3.付款延迟:双方应明确付款时间,并按照约定履行付款义务。4.过户手续复杂:甲方和乙方应共同配合,提供所需材料,并咨询专业人士以简化手续。5.争
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 部编人教版八年级语文下册《卖炭翁》课件
- 结构力学优化算法:禁忌搜索(TS):结构力学优化软件工具介绍
- 结构力学数值方法:谱方法:非线性结构分析的谱方法
- 英语练与测﹒课课通(基础模块3)-答案
- 教材资源之课程教案:项目四任务三跨境客户忠诚度管理策略
- 宝马试驾活动方案
- 2.2整式的加减 (公开课用)
- 部编人教版化学七年级下册全册全套课件
- 米氮平合并艾司唑仑治疗慢性失眠症的临床疗效观察
- 在劳动中创造人生价值课件-2024-2025学年统编版道德与法治七年级上册
- 三年级上册数学教案-3.2图形的运动:旋转现象 ▎冀教版
- 请求鉴定人员出庭接受质证申请书
- 岗位任职资格评价表
- 鲁教版七年级英语上册(五四学制)全套精美课件
- 简明新疆地方史赵阳
- 高职高专(副教授)职称评定个人专业技术工作总结(由韦老师提供,未经许可请勿转载)
- DB45-T 1696-2018危岩防治工程技术规范-(高清可复制)
- 中国消化内镜诊疗相关肠道准备指南的解读
- 七年级英语下Unit8 说课课件
- DBJ41T 147-2015 泡沫玻璃保温板保温系统应用技术规程-(高清版)
- 国家职业技能鉴定职业工种分类表
评论
0/150
提交评论