2024土地的租赁简单合同范本

编号：__________2024土地的租赁简单合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土地的租赁简单合同范本合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁土地的使用5.1使用范围5.2使用要求第六章：维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七章：保险7.1保险责任7.2保险费用第八章：合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的处理第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：其他约定11.1环境保护11.2法律法规遵守第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三章：附件13.1土地权属证明13.2租赁土地现状图片第十四章：其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.1.1具体地理位置：__________2.1.2地理位置描述：__________2.2土地面积2.2.1总面积：__________2.2.2测量报告编号：__________2.3土地用途2.3.1允许使用的目的：__________2.3.2禁止使用的活动：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.1.2开始日期的确定方式：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.2.2结束日期的确定方式：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________4.1.2租金计算方式：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付途径：__________4.3.2支付确认方式：__________第五章：租赁土地的使用5.1使用范围5.1.1使用限制：__________5.1.2使用要求：__________5.2使用要求5.2.1土地保护要求：__________5.2.2环境保护要求：__________第六章：维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：__________6.1.2维修责任承担：__________6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：__________6.2.2维修责任承担：__________第七章：保险7.1保险责任7.1.1保险类型：__________7.1.2保险责任范围：__________7.2保险费用7.2.1保险费用承担：__________7.2.2保险费用支付方式：__________第八章：合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1变更条件一：__________8.1.2变更条件二：__________8.2终止条件8.2.1提前终止条件：__________8.2.2终止通知期限：__________8.3终止后的处理8.3.1终止后土地归还要求：__________8.3.2终止后租金处理：__________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任承担：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任承担：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：__________10.1.2争议解决方式二：__________10.2争议解决地点：__________第十一章：其他约定11.1环境保护11.1.1环保要求：__________11.1.2环保违规处理：__________11.2法律法规遵守11.2.1法律遵守要求：__________11.2.2法律违规处理：__________第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.1.1生效条件一：__________12.1.2生效条件二：__________12.2合同修改条件12.2.1修改条件一：__________12.2.2修改条件二：__________12.3合同解除条件12.3.1解除条件一：__________12.3.2解除条件二：__________第十三章：附件13.1土地权属证明13.1.1证明编号：__________13.1.2证明日期：__________13.2租赁土地现状图片13.2.1图片编号：__________13.2.2图片提交日期：__________第十四章：其他14.1合同签署日期14.1.1日期：__________14.2合同签署地点14.2.1地点：__________14.3双方签字盖章14.3.1出租方签字：__________14.3.2承租方签字：__________14.3.3见证方签字：_____________________________________（出租方盖章）___________________________（承租方盖章）___________________________（见证方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规要求。说明：甲方作为土地的出租方，有责任确保乙方在使用土地时遵守相关法律法规，并且按照合同约定的方式使用土地。甲方有权对乙方的使用行为进行监督和管理，以确保土地的合理利用和保护。1.2甲方应保证土地的使用不侵犯第三方权益，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。说明：甲方作为土地的出租方，有责任确保土地的使用不会侵犯第三方的合法权益。如果因为甲方的原因导致乙方的使用行为侵犯了第三方的权益，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决相关侵权问题。1.3甲方应在租赁期间保持土地的权属清晰，不得将土地使用权转让给他人。说明：为了保证乙方的合法权益，甲方应在租赁期间确保土地的权属清晰，不得将土地使用权转让给他人。如果甲方需要转让土地使用权，应提前通知乙方，并经过乙方的同意。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。说明：乙方作为土地的承租方，有责任按照合同约定的用途合理使用土地。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地的用途，以保证土地的合理利用和保护。2.2乙方应负责土地的维护和保养，确保土地的使用安全和环境整洁。说明：乙方作为土地的承租方，有责任负责土地的维护和保养工作。乙方应确保土地的使用安全，定期进行必要的维修和保养，并保持土地的环境整洁。2.3乙方应遵守合同约定的租金支付方式和时间，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为土地的承租方，有责任按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。如果乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行和双方的合法权益。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任公正、中立地协调甲乙双方的关系，并确保合同的履行和双方的合法权益。第三方中介应积极协助甲乙双方解决问题，并提供必要的咨询和服务。3.2第三方中介应负责办理合同的签订和备案等相关手续，并承担相应的费用。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任负责办理合同的签订和备案等相关手续，并承担相应的费用。第三方中介应确保合同的法律效力和合规性，并提供相关的证明文件。3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任保密合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。第三方中介应采取适当的措施保护合同双方的隐私和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状图片3.法律法规相关文件4.环保审批文件5.合同签订授权书6.租金支付证明7.维修保养记录8.土地使用变更申请9.违约责任认定书10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合合同约定的土地未能按时交付土地未能保障土地使用权的安全性2.乙方违约行为：未按合同约定用途使用土地未按时支付租金未按约定进行土地的维护保养3.第三方中介违约行为：未能中立公正地协调甲乙双方未能按时办理合同手续泄露合同双方的商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，依法取得的对土地的使用权。2.租赁：指出租方将土地使用权暂时转让给承租方，由承租方在约定的期限内使用并获得收益的行为。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：重新协商土地使用范围甲方承担相应责任并赔偿乙方损失2.租金支付延迟