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文档简介
矿产资源开发新建项目土地租赁合同编号:__________甲方(出租方):法定地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):法定地址:联系人:联系电话:一、租赁土地及用途1.2乙方租赁租赁土地用于矿产资源开发新建项目,具体用途为:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式(1)租赁土地租金为每平方米____元/年;(2)其他费用(如有)为每平方米____元/年。3.2乙方应按合同约定的租金标准,以现金或转账方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间为每年__月__日之前。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面签署协议,并报经相关部门批准。4.2在租赁期限内,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年____月____日(此页无)一、附件列表:1.甲方(出租方)的法定地址证明文件2.乙方(承租方)的法定地址证明文件3.矿产资源开发新建项目的相关批准文件4.租赁土地的权属证明文件5.租赁土地的规划设计方案6.租金支付凭证7.合同变更和解除的书面协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按合同约定使用租赁土地3.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意4.乙方在租赁土地上的建设活动违反相关法律法规5.甲方未按约定提供租赁土地或影响乙方正常使用6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地:指合同约定的用于矿产资源开发新建项目的土地。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.矿产资源开发新建项目:指乙方在租赁土地上进行的建设项目。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方未按合同约定使用租赁土地解决办法:甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。3.问题:合同履行过程中发生纠纷解决办法:双方友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。4.问题:甲方未按约定提供租赁土地或影响乙方正常使用解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有矿产资源开发新建项目土地使用权,希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁土地用于矿产资源开发新建项目。3.甲乙双方就租赁土地的使用事宜进行协商,达成一致。4.双方签订
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