建筑工程拆除分包合同文本

建筑工程拆除分包合同文本合同编号：__________分包合同（建筑工程拆除）第一条工程概况1.1本项目位于__________________，拆除范围包括但不限于__________________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到交工标准。第二条合同价格2.1本项目的拆除工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内核实并支付预付款，预付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方在工程竣工并经验收合格后，向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的____个工作日内核实并支付剩余款项，剩余款项金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方提供的拆除工程计划和进度要求，合理安排施工力量，确保本项目拆除工程的进度和质量。3.2乙方应严格按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保施工安全，减少对周边环境的影响。3.3乙方应在拆除工程结束后，对拆除现场进行清理，达到甲方要求的交工标准。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好拆除工程的收尾工作。第五条违约责任5.1乙方如未能按照约定的进度和质量要求完成拆除工程，应按照甲方造成的损失金额支付违约金。5.2甲方如未能按照约定时间支付预付款和剩余款项，应按照未支付金额的日利率支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程拆除分包合同2.拆除工程专业资质证明3.拆除工程计划和进度要求4.相关法律法规、行业标准5.甲方支付凭证6.乙方施工方案和安全措施7.工程预付款申请8.工程结算书9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的进度和质量要求完成拆除工程，属于违约行为。2.甲方未能按照约定时间支付预付款和剩余款项，属于违约行为。3.不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，不视为违约行为。4.合同变更或解除需双方协商一致，未经协商擅自变更或解除合同视为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程拆除分包合同：指甲方将拆除工程的一部分或全部委托给乙方施工的合同。2.拆除工程专业资质：指乙方依法取得的，从事拆除工程专业施工的资格。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的，解决合同争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程进度。2.甲方支付款项延迟：甲方应及时支付预付款和剩余款项，避免违约金的发生。3.拆除工程出现安全事故：乙方应立即采取措施，停止施工，排查事故原因，并承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同，并做好拆除工程的收尾工作。5.合同争议发生：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拆除工程项目建设单位，需要将拆除工程分包给具有拆除工程专业资质的乙方。2.乙方具备拆除工程专业资质，愿意接受甲方的委托，承担拆除工程。3.甲方乙双方就拆除工程的范围、进度、