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文档简介
棋牌俱乐部租赁条款合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于__________(地址)的棋牌俱乐部场地及相关设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括:__________(具体列出)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁场地的合法性,不得干涉乙方的正常经营活动;(2)负责维护场地及设施的安全和正常使用;(3)提供与乙方经营相关的必要协助和支持。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守甲方的管理制度和棋牌俱乐部的相关规则;(2)合理使用场地及设施,不得损害场地及设施,如造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;(3)遵守国家法律法规,不得在场地内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同,应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方棋牌俱乐部场地租赁合同2.乙方棋牌俱乐部租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁场地保险单复印件7.甲方授权书(如有)8.乙方经营许可证复印件(如有)二、违约行为及认定:1.甲方提前解除合同:未经乙方同意,甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方未按约定支付租金:乙方未按合同约定的期限和数额支付租金的行为构成违约。3.乙方损坏场地及设施:乙方不合理使用或故意损坏场地及设施的行为构成违约。4.乙方在场地内进行非法活动:乙方在场地内进行违反国家法律法规的活动构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地及设施所有权,并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方场地及设施,并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限:指双方约定租赁场地及设施的时间范围,自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的场地及设施使用费。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:提醒乙方按约定时间支付租金,逾期支付的,依法加收滞纳金。2.场地及设施损坏:及时维修或更换损坏设施,维修费用由乙方承担。3.乙方非法活动:立即制止并报告有关部门处理,乙方需承担相应法律责任。4.甲方未能履行合同义务:依法要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景:1.棋
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