棋牌俱乐部租赁条款

棋牌俱乐部租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于__________（地址）的棋牌俱乐部场地及相关设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：__________（具体列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责维护场地及设施的安全和正常使用；（3）提供与乙方经营相关的必要协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守甲方的管理制度和棋牌俱乐部的相关规则；（2）合理使用场地及设施，不得损害场地及设施，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方棋牌俱乐部场地租赁合同2.乙方棋牌俱乐部租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁场地保险单复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方经营许可证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按合同约定的期限和数额支付租金的行为构成违约。3.乙方损坏场地及设施：乙方不合理使用或故意损坏场地及设施的行为构成违约。4.乙方在场地内进行非法活动：乙方在场地内进行违反国家法律法规的活动构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设施，并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及设施的时间范围，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地及设施使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.场地及设施损坏：及时维修或更换损坏设施，维修费用由乙方承担。3.乙方非法活动：立即制止并报告有关部门处理，乙方需承担相应法律责任。4.甲方未能履行合同义务：依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.棋