平房租赁与社区发展合同

平房租赁与社区发展合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方发现房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金支付证明5.设施使用说明6.维修记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或故障，应承担维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额交付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间、金额交付租金。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间、金额支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定时间、金额支付租金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后约定时间内进行维修。如甲方未维修，乙方可自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：