自行车店租赁合同

自行车店租赁合同合同编号：__________自行车店租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物的范围和用途1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物包括：（1）自行车店场所：____________________（2）自行车及配件：____________________（3）其他设施：________________________1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应按甲方的实际损失支付相应的赔偿金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方书面警告仍未改正的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面警告仍未支付的；（3）乙方将租赁物转租给第三方，甲方书面反对仍未停止的；（4）乙方违反法律法规，导致本合同无法履行的。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.自行车店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付凭证7.租赁物损坏情况记录8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁物：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，视为违约。2.未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金，视为违约。3.转租行为：乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。4.违反法律法规：乙方违反相关法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的自行车店及相关设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，可以要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可以书面警告乙方，如乙方仍不改正，可以解除合同。3.转租问题：如乙方未经甲方书面同意转租，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁物损坏问题：如乙方损坏租赁物，应承担维修费用，如乙方未支付，甲方可以先行维修，并要求乙方支付维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有自行车店并希望出租获取租金。2