商用房屋整体出租合同模板

商用房屋整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：-法定名称：[请插入甲方法定名称]-营业执照号：[请插入甲方营业执照号]-注册地址：[请插入甲方注册地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系电话：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-法定名称：[请插入乙方法定名称]-营业执照号：[请插入乙方营业执照号]-注册地址：[请插入乙方注册地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋整体出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及履行相关义务。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：[请插入房屋地址]，房屋结构及面积为：[请插入房屋结构及面积]，房屋现状为：[请插入房屋现状]。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限，如“十年”，自租赁起始日期起计算]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[请插入租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，如“每月底前支付下一个月租金”]。3.3租金支付起始日期为：[请插入租金支付起始日期]。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间房屋及附属设施的维护和物业管理费。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责对房屋进行必要的维修和保养。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：______________日期：[请插入乙方签字日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：-法定名称：[请插入甲方法定名称]-营业执照号：[请插入甲方营业执照号]-注册地址：[请插入甲方注册地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系电话：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-法定名称：[请插入乙方法定名称]-营业执照号：[请插入乙方营业执照号]-注册地址：[请插入乙方注册地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系电话：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-法定名称：[请插入第三方法名称]-营业执照号：[请插入第三方营业执照号]-注册地址：[请插入第三方注册地址]-联系人：[请插入第三方联系人姓名]-联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋整体出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及履行相关义务。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[请参照第一条内容插入具体信息]第二条租赁期限[请参照第二条内容插入具体信息]第三条租金及支付方式[请参照第三条内容插入具体信息]第四条乙方义务[请参照第四条内容插入具体信息]第五条甲方义务[请参照第五条内容插入具体信息]第六条合同的变更和解除[请参照第六条内容插入具体信息]第七条甲方权益保障7.1乙方应在租赁期间向甲方支付租金，并按合同约定履行相关义务。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为：[请插入滞纳金金额]。7.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]。7.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。7.5甲方有权在合同约定的事由发生时解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方担保责任8.1第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。8.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向第三方追偿。8.3第三方应在甲方要求的时间内履行赔偿责任，否则甲方有权依法采取措施。第九条争议解决[请参照第八条内容插入具体信息]第十条其他约定[请参照第九条内容插入具体信息]甲方（签字）：______________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：______________日期：[请插入乙方签字日期]第三方（签字）：______________日期：[请插入第三方签字日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同有以下意义和目的：1.增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。2.在乙方违约时，第三方承担连带责任，确保甲方权益的实现。3.第三方担保有助于规范乙方的行为，减少合同纠纷。4.增加合同的信用度，有利于双方的长远合作。甲方为主导的目的和意义：1.通过设定严格的违约条款和滞纳金规定，确保乙方按约履行合同义务，维护甲方权益。2.明确第三方担保责任，增加甲方在合同履行过程中的保障。3.强化甲方在争议解决中的地位，确保甲方权益得到有效维护。4.有利于甲方对房屋租赁市场的管理，提高房屋租赁市场的整体信用水平。请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：-法定名称：[请插入甲方法定名称]-营业执照号：[请插入甲方营业执照号]-注册地址：[请插入甲方注册地址]-联系人：[请插入甲方联系人姓名]-联系电话：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-法定名称：[请插入乙方法定名称]-营业执照号：[请插入乙方营业执照号]-注册地址：[请插入乙方注册地址]-联系人：[请插入乙方联系人姓名]-联系电话：[请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-法定名称：[请插入第三方法名称]-营业执照号：[请插入第三方营业执照号]-注册地址：[请插入第三方注册地址]-联系人：[请插入第三方联系人姓名]-联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商用房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋整体出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及履行相关义务。为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保。经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[请参照第一条内容插入具体信息]第二条租赁期限[请参照第二条内容插入具体信息]第三条租金及支付方式[请参照第三条内容插入具体信息]第四条甲方义务[请参照第四条内容插入具体信息]第五条乙方权益保障5.1甲方应在租赁期间向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]。5.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按约定支付租金。5.4乙方有权在合同约定的事由发生时解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方租赁合同的担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方违反合同约定，乙方有权直接向第三方追偿。6.3第三方应在乙方要求的时间内履行赔偿责任，否则乙方有权依法采取措施。第七条争议解决[请参照第六条内容插入具体信息]第八条其他约定[请参照第七条内容插入具体信息]乙方（签字）：______________日期：[请插入乙方签字日期]甲方（签字）：______________日期：[请插入甲方签字日期]第三方（签字）：______________日期：[请插入第三方签字日期]附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单]乙方为主导的目的和意义：1.通过设定严格的违约条款和违约金规定，确保甲方按约履行合同义务，维护乙方权益。2.明确第三方担保责任，增加乙方在合同履行过程中的保障。3.强化乙方在争议解决中的地位，确保乙方权益得到有效维护。4