2025茶叶转让合同范本

2025茶叶转让合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：住址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：住址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的茶园（以下简称“转让茶园”），乙方有意受让该茶园，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1转让茶园位于市区村组，面积为亩（以土地使用权证登记面积为准）。1.2转让茶园的土地使用权证编号为，证载使用权人为，使用权类型为，使用期限为。1.3转让茶园内现有茶叶种植面积为亩，主要种植品种为，树龄为年。1.4转让茶园内的建筑物及配套设施包括（如茶厂、宿舍、灌溉设施等），具体清单见附件一。1.5甲方承诺转让茶园不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）购买转让茶园及其配套设施。2.2付款方式：（1）本合同签订后日内，乙方支付定金人民币元（大写：元整）；（2）转让茶园过户手续完成后的日内，乙方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。2.3甲方应在收到定金后日内协助乙方办理土地使用权过户手续。2.4甲方指定的收款账户信息为：户名：账号：开户行：第三条甲方的保证与承诺3.1甲方保证转让茶园的土地使用权合法、真实、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.2甲方保证转让茶园内的建筑物及配套设施均为其合法所有，不存在租赁、抵押或其他权利限制。3.3甲方承诺在本合同签订后日内向乙方交付转让茶园及配套设施的全部钥匙、土地使用权证及相关证明文件。3.4甲方保证转让茶园种植的茶叶符合国家相关标准，不存在农药残留超标或其他质量问题。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按合同约定交付转让茶园及配套设施，并协助办理过户手续。4.2乙方应按合同约定的支付方式支付转让价款，并不得以任何理由拖延或拒付。4.3乙方在受让茶园后，应合法经营，不得违法使用转让茶园或改变土地用途。4.4乙方应妥善维护转让茶园及相关配套设施，不得故意损坏或擅自拆除。第五条后续协助义务5.1甲方应协助乙方办理转让茶园的土地使用权过户手续，并提供必要的证明文件。5.2甲方应配合乙方完成茶园内建筑物及配套设施的过户或登记手续（如有需要）。5.3如因甲方原因导致过户延迟或无法完成，乙方有权解除合同并要求甲方退还定金及赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方如有下列情形之一，视为违约：（1）未按合同约定交付转让茶园及配套设施；（2）转让茶园存在权属争议或权利瑕疵；（3）未按合同约定协助乙方办理过户手续；（4）其他违反合同约定的行为。6.2乙方如有下列情形之一，视为违约：（1）未按合同约定支付转让价款；（2）未按合同约定用途使用转让茶园；（3）其他违反合同约定的行为。6.3违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿因违约行为造成的实际损失。6.4如因甲方原因导致转让茶园无法过户，甲方应退还全部已支付款项，并支付相当于转让总价款%的赔偿金。6.5如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向转让茶园所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由停止相关义务的履行。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。8.3任何一方不得单方面变更或解除合同，除非符合法律规定或合同约定的情形。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同的附件包括：（1）转让茶园现状清单；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件。甲方（签字）：日期：年月日