湖北省健身俱乐部租赁

湖北省健身俱乐部租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物甲方向乙方出租的健身俱乐部位于湖北省__________，具体地址为__________，建筑面积约为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合乙方经营健身俱乐部的要求，并按照约定时间交付乙方使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。4.租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并承担租赁物损坏修复费用。第五条违约责任1.甲方未按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.健身俱乐部所有权证明文件4.租赁物现状照片5.租赁合同补充协议6.租金支付证明文件7.健身俱乐部经营许可证复印件8.甲方和乙方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁物，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同。3.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房租赁给个人