电影制片车间租赁合同范例

电影制片车间租赁合同范例合同编号：__________电影制片车间租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电影制片车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的电影制片车间，开展电影制作业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的电影制片车间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的电影制片车间包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得提前收回租赁物，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影制片车间租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物验收报告5.租赁物修复费用评估报告6.违约金支付证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方提前收回租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方将租赁物转租给第三方4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行合同约定的维修义务6.乙方未合理使用租赁物导致损坏7.双方未能就合同变更或解除达成一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物解决办法：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。3.问题：租赁物损坏解决办法：双方协商修复费用，乙方按要求承担修复费用。4.问题：乙方提前解除合同解决办法：书面签署协议，明确解除合同事项，办理相关手续。5.问题：争议解决解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景