续租合同样本健身中心

续租合同样本健身中心合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁标的1.2乙方续租的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一天支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方同意按照甲方提供的健身中心的相关规定使用租赁标的，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将租赁标的转租给第三方。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁标的进行定期维修、保养，确保租赁标的的安全、正常使用。6.2因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2乙方在保险期间内因保险事故导致租赁标的损失的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条违约金9.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁标的权属证明2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.保险单副本5.租金支付记录6.维修、保养记录7.租赁标的现状照片8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取租金，或未提供租赁标的的。2.甲方未按约定对租赁标的进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，或未经甲方同意转租的。4.乙方未按约定时间支付租金的。5.乙方在租赁期内造成租赁标的损坏，未及时修复或未支付维修费用的。6.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并有权将租赁标的出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的，并支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修、保养。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，乙方应在规定的期限内支付租金。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人