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文档简介
林场租赁合约样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有林场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方拥有的林场,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就林场的租赁事宜达成如下协议:第一条租赁林场的范围与面积1.1甲方同意将位于__________的林场面积为__________平方米租赁给乙方使用。具体地点、边界等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3租赁期间,如遇林场地势、地貌等发生变化,导致实际租赁面积与合同约定面积不符,双方可按实际面积调整租金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用林场,但不得改变林场的用途。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得进行非法活动。4.3乙方应在租赁期间负责林场的管理与维护,确保林场的安全、环保和生态平衡。4.4乙方不得将林场转租给第三方,如确需转让,需经甲方同意。4.5租赁期间,乙方应承担因使用林场所产生的全部费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证林场的所有权和使用权归甲方所有,不得发生争议。5.3甲方应在租赁期间负责林场的整体规划与发展,确保林场资源的合理利用。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题,提供必要的支持与帮助。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供林场的,乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.林场所有权和使用权的证明文件2.林场地理位置、边界等详细信息的地图或示意图3.林场现状的评估报告4.租赁合同的续签协议5.租赁费用支付凭证6.林场管理、维护的相关规章制度7.林场生态环境保护和资源合理利用的相关规划二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,或甲方未按约定提供林场的,属于违约行为。2.乙方未经甲方同意转租林场的,属于违约行为。3.乙方在租赁期间改变林场用途的,属于违约行为。4.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规,进行非法活动的,属于违约行为。5.甲方未按约定提供林场的,属于违约行为。6.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有林场所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁林场使用权的一方。3.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限:指合同约定的租赁时间范围。5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林场面积、地势、地貌等发生变化,导致实际租赁面积与合同约定面积不符:双方按实际面积调整租金。2.乙方逾期支付租金:甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.甲方未按约定提供林场:乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未经甲方同意转租林场:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.乙方在租赁期间改变林场用途:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.乙方在租赁期间进行非法活动:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题:甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.林场所有者希望将林场租赁给他人使用,获取租
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