上海 房东租房合同范本

上海房东租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方主张权利的情况。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同任何一方如涉及诉讼，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（第三方担保方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方主张权利的情况。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权根据法律法规和合同约定，对房屋进行查验、维修、保养。第八条违约责任及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方利用房屋从事非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保函或其他担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（第三方担保方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为保证乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方主张权利的情况。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。7.3乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权根据法律法规和合同约定，对房屋进行合理使用、维护和保养。第八条违约责任及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方利用房屋从事非法活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。8.4甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各