房企合同管理团队管理

房企合同管理团队管理合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方是一家具备专业能力的合同管理团队，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行合同管理的事宜，达成如下协议：一、合同管理范围1.1乙方负责甲方所有合同的起草、审查、修改、谈判、签订、履行、变更、解除及终止等管理工作。1.2乙方应根据甲方的业务需要，制定合同管理制度，完善合同管理流程，提高合同管理水平。1.3乙方应对甲方合同进行全面风险评估，针对高风险合同制定应对措施，确保甲方利益不受损失。二、合同管理职责2.1乙方应指派具备相应资质和专业能力的合同管理人员负责甲方合同管理工作。2.2乙方应确保合同管理人员的专业知识更新，及时了解法律法规及行业动态，提高合同管理水平。三、合同管理费用3.1乙方应向甲方收取合同管理费用，具体费用根据合同管理范围、工作量及市场行情等因素双方协商确定。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同管理费用。四、合同保密4.1乙方应对在合同管理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。4.2乙方在合同管理过程中形成的所有资料，包括但不限于合同文本、谈判记录、评估报告等，均归甲方所有。五、合同解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止合同，但应提前书面通知对方。5.2合同解除或终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料交还给甲方，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约方的违约行为给甲方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.合同管理制度4.合同风险评估报告5.合同文本及修改意见6.培训资料及考核结果7.保密协议8.违约通知书9.赔偿计算公式10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同管理费用2.甲方未提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常履行合同3.乙方未按约定时间完成合同管理工作4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私5.乙方未按照甲方要求进行合同培训和考核6.乙方未采取措施防止合同风险发生7.甲方未履行合同解除或终止手续8.甲方未按照约定支付赔偿金额三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过土地购置、项目开发、建设销售等环节，实现房地产产品的生产和销售的活动。2.合同管理：指对合同的起草、审查、修改、谈判、签订、履行、变更、解除及终止等环节进行管理和监督的工作。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同管理费用解决办法：乙方可以发送违约通知书，要求甲方在规定时间内支付费用；逾期未支付的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未提供必要的信息和资料解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供相关信息和资料；甲方逾期未提供的，乙方可以协商要求延期，或者根据实际情况暂停合同管理工作。3.问题：乙方未按约定时间完成合同管理工作五、所有应用场景：1.甲方为房地产企业，需要乙方提供合同管理服务2.乙方为合同管理团队，具备为甲方提供合同管理服务的专业能力和资质3.甲方希望乙方按照约定进