家具制造车间租赁协议模板

家具制造车间租赁协议模板合同编号：__________家具制造车间租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有家具制造车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方家具制造车间进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应按照甲方要求支付搬迁费用及损坏赔偿金。第四条用途及遵守法律法规1.乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，费用由乙方支付。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违反协议，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第八条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具制造车间租赁合同2.租赁物设施清单3.租赁物地理位置示意图4.租赁物所有权证明5.乙方经营许可证复印件6.保险单副本7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定时间交付租赁物未能保证租赁物的质量和使用功能未能提供约定的维修和保养服务2.乙方违约：未能按照约定时间支付租金擅自改变租赁物用途未能合理使用租赁物，导致损坏未按照约定投保三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产用于自身生产经营的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并有权依法解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在租赁期间发生意外损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、所有