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文档简介
平房土地流转合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(转让人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(受让人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的平房土地使用权(以下简称“土地”),且乙方有意向取得该土地使用权,经双方友好协商,就土地流转事宜达成如下合同:第一条土地情况1.1土地面积:[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:[填写土地规划用途]。(根据我国相关法律法规,土地用途需符合当地城乡规划要求。)1.3土地现状:甲方保证土地权属清晰,无任何争议和纠纷,符合流转条件。第二条土地流转方式2.1甲方同意将土地使用权流转给乙方,乙方接受该土地使用权。2.2土地流转期限为[填写流转期限]年,自双方签订本合同时起计算。2.3土地流转价格为[填写价格]元/平方米,总计[填写总价]元。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将土地流转款项支付给甲方。3.2甲方应在收到款项后[填写交付期限]内,将土地使用权证转移给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证土地使用权证的真实、合法、有效,如因土地使用权证不真实、不合法、无效导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照合同约定合理利用土地,不得擅自改变土地用途,如乙方需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并按相关法律法规办理手续。4.3双方应遵守国家法律法规,共同维护土地的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划用途相关文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(受让人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的平房土地使用权(以下简称“土地”),且乙方有意向取得该土地使用权,为确保甲方权益,甲方选择第三方作为担保方,对乙方进行约束。经双方友好协商,就土地流转事宜达成如下合同:第一条土地情况1.1土地面积:[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:[填写土地规划用途]。(根据我国相关法律法规,土地用途需符合当地城乡规划要求。)1.3土地现状:甲方保证土地权属清晰,无任何争议和纠纷,符合流转条件。第二条土地流转方式2.1甲方同意将土地使用权流转给乙方,乙方接受该土地使用权。2.2土地流转期限为[填写流转期限]年,自双方签订本合同时起计算。2.3土地流转价格为[填写价格]元/平方米,总计[填写总价]元。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,对乙方在合同履行过程中的行为进行约束。如乙方违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应保证其具有足够的实力和信誉,以确保甲方权益得到保障。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将土地流转款项支付给甲方。4.2甲方应在收到款项后[填写交付期限]内,将土地使用权证转移给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照合同约定合理利用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并按相关法律法规办理手续。5.2甲方有权对乙方在土地使用权范围内的行为进行监督,确保乙方合法合规利用土地。5.3如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求第三方承担相应责任。第六条违约及限制条款6.1乙方逾期支付土地流转款项的,应支付滞纳金,滞纳金为本金的同等金额。6.2乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.3第三方如未能履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划用途相关文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入土地流转合同,旨在确保甲方权益得到充分保障。第三方承担着对乙方履行合同行为的约束责任,使甲方在土地流转过程中更加放心。同时,第三方的中介作用有助于解决甲方与乙方之间的争议,促进合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为转让人,其权益得到优先保障。甲方有权对乙方在土地使用权范围内的行为进行监督,确保乙方合法合规利用土地。此外,甲方在合同中设定了多种利益条款,以增加自身的权益。通过第三方介入,甲方进一步降低了合同履行风险,使土地流转过程更加安全可靠。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(租赁方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写仓库位置]的仓库(以下简称“仓库”),且乙方有意向租赁该仓库,为确保乙方权益,乙方选择第三方作为担保方,对甲方进行约束。经双方友好协商,就仓库租赁事宜达成如下合同:第一条仓库情况1.1仓库面积:[填写仓库面积]平方米。1.2仓库用途:[填写仓库规划用途]。(根据我国相关法律法规,仓库用途需符合当地仓储规划要求。)1.3仓库现状:甲方保证仓库设施完善,符合租赁条件。第二条租赁方式2.1甲方同意将仓库租赁给乙方,乙方接受该仓库租赁。2.2仓库租赁期限为[填写租赁期限]年,自双方签订本合同时起计算。2.3仓库租赁价格为[填写价格]元/月,总计[填写总价]元。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,对甲方在合同履行过程中的行为进行约束。如甲方违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方应保证其具有足够的实力和信誉,以确保乙方权益得到保障。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将租赁款项支付给甲方。4.2甲方应在收到款项后[填写交付期限]内,将仓库钥匙交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照合同约定合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途。如乙方需改变仓库用途,应提前向甲方提出申请,并按相关法律法规办理手续。5.2乙方有权对仓库进行合理改造,以满足租赁需求。改造后的设施归乙方所有,租赁期满后,乙方应将设施移除,恢复仓库原状。5.3如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求第三方承担相应责任。第六条违约及限制条款6.1甲方逾期交付仓库的,应支付滞纳金,滞纳金为本金的同等金额。6.2甲方擅自改变仓库用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。6.3第三方如未能履行担保责任,乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.仓库所有权证明复印件2.仓库规划用途相关文件3.其他与本合同有关的文件
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