2024年零星建筑施工项目协议范本

2024年零星建筑施工项目协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度及工期3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4合同变更5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收6.工程安全6.1安全标准6.2安全教育6.3安全事故处理7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3通知与送达12.4合同解除13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）零星建筑施工项目：指单项工程合同金额不超过万元，或工程周期不超过个月的建筑施工项目。（2）工程设计文件：指甲方提供的用于指导施工的图纸、技术要求、施工方案等文件。（3）施工图纸：指详细表现工程外观、结构、安装等方面的图纸。（4）工程量清单：指明细列出工程所需材料、工程量及价格的清单。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：X零星建筑施工项目2.2工程地点工程地点：位于X地区的甲方指定地点。2.3工程规模工程规模：根据甲方提供的工程设计文件确定。2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。2.5工程进度及工期工程进度：按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行。工期：自合同签订之日起，预计个月完成。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2价格调整条件价格调整条件：合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3支付方式支付方式：银行转账。3.4支付时间表支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的三分之一作为预付款。（2）工程进度达到预定进度的百分之二十时，甲方支付乙方合同总价的三分之一。（3）工程进度达到预定进度的百分之五十时，甲方支付乙方合同总价的三分之一。（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同总价。第四条合同履行4.1甲方义务（1）按照合同约定提供工程设计文件、施工图纸等相关资料。（2）按照合同约定支付合同价款。（3）提供施工所需的场地、水电等基础设施。4.2乙方义务（1）按照工程设计文件、施工图纸及相关技术标准进行施工。（2）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全。（3）协助甲方完成工程验收工作。4.3丙方义务（1）按照合同约定供应施工所需材料。（2）保证材料质量，并提供相关质量证明文件。（3）按照合同约定及时交付材料。4.4合同变更合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方、丙方共同进行；竣工验收由甲方组织，乙方、丙方参与。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。第六条工程安全6.1安全标准工程安全应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2安全教育乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。（3）甲方未按照约定提供工程设计文件、施工图纸等资料的，乙方有权要求延长工期，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照工程设计文件、施工图纸及相关技术标准进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。（2）乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。（3）乙方未按照约定保证工程质量、安全的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约（1）丙方未按照合同约定供应材料的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）丙方未按照约定保证材料质量的，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。（3）丙方未按照约定及时交付材料的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完毕合同价款，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决。12.2合同的附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.3通知与送达各方应按照对方提供的联系方式进行通知与送达，确保对方能够及时收到相关通知。12.4合同解除合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于市X区签署。13.3签署人甲方代表：（签名/盖章）乙方代表：（签名/盖章）丙方代表：（签名/盖章）第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的外观、结构、安装等方面的设计图纸和文字说明。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：详细表现工程的各个部位、尺寸、材料等。附件三：工程量清单详细要求：明细列出工程所需材料、工程量及价格。附件说明：工程量清单是工程预算和支付的重要依据，乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工。附件四：其他相关文件详细要求：包括工程验收标准、安全规范、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款的。2.甲方未按照约定提供施工场地的。3.甲方未按照约定提供工程设计文件、施工图纸等资料的。4.乙方未按照工程设计文件、施工图纸及相关技术标准进行施工的。5.乙方未按照合同约定完成工程的。6.乙方未按照约定保证工程质量、安全的。7.丙方未按照合同约定供应材料的。8.丙方未按照约定保证材料质量的。9.丙方未按照约定及时交付材料的。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。3.甲方未按照约定提供工程设计文件、施工图纸等资料的，乙方有权要求延长工期，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照工程设计文件、施工图纸及相关技术标准进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。6.乙方未按照约定保证工程质量、安全的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。7.丙方未按照合同约定供应材料的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.丙方未按照约定保证材料质量的，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。9.丙方未按照约定及时交付材料的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若甲方未按照约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的千分之五。若乙方未按照工程设计文件、施工图纸及相关技术标准进行施工，甲方可以要求乙方整改，并有权要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：指对完成的工程进行检验、评定，以确定是否符合合同约定的质量标准。4.保密条款：指各方对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密