房地产公司设计类技术笔试（2018-2023年）真题摘选含答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。房地产公司设计类技术笔试（2018-2023年）真题摘选含答案（图片大小可自由调整）卷I一.参考题库(共30题)1.店面入口处梁底净高不应低于（）。除集中商业外，当梁跨度≤7000时，明梁梁高不应大于（）；当梁跨度＞7000时，明梁梁高不应大于（）。店面内不应布置结构悬空梁。A、3000，500，600B、3600，500，600C、2800，600，600D、3000，500，7002.关于玄关设计的要求，下列描述有误的是（）A、所有项目为提升玄关实用功能，解决鞋子、包、钥匙、伞具等出行用品的收纳，应在建筑户型设计时预留固定功能性玄关柜位置，固定功能性玄关柜不宜设于正对入户门的立面。B、所有鞋柜内部层板（除分区层板外）都应为活动层板，柜体侧面宜间距30打一个调节孔，确保业主可根据实际需求进行灵活调节。C、冬季寒冷区域的精装项目，都应考虑衣服的收纳，不同功能应分区设置。D、所有精装项目入户门不应正对通向卧室的走道，应设置独立玄关，或至少使入户门正对一面实墙。3.为满足卫生和检修、清洗要求，生活水箱应设置不小于（）mm高的基础。A、300B、500C、800D、10004.为有效控制成本，要求软硬景面积（不含商业街和架空层面积）比约为（）。A、5：4B、6：4C、7：3D、8：45.公共场所及室外照明应采用（）开关。A、红外感应B、程序控制或光敏、时控C、红外感应+时控6.下列关于道路设置雨水口的做法，正确的是（）。A、雨水口根据现场情况，尽可能的设置于坡中。B、若道路连接活动场地或小型广场，每100m2不得少于2个雨水口。C、雨水口在与道路或广场交接，应离边缘＜50mm。D、雨水口沿口标高、明沟沟口标高应低于相邻地面，出水管径不小于110，确保水流顺畅。7.下列关于消防设备的说法，错误的是：（）A、消防报警装置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口显眼处或电梯厅主立面上。B、在大堂入口不应出现设备管道，管线（包括水平支管）应尽量暗设。C、在电梯厅、门厅等公共部位，同一空间内的开关、插座应避开主立面及电梯轿厢门边，整齐排列，设于不显眼位置。D、楼层消防立管应尽量设置在管道井内，不应设在住宅套内。8.有梁底板板底钢筋应按配筋率（）拉通。A、0.15%B、0.18%C、0.2%D、0.25%9.儿童活动场地内不应设置或者出现（）。A、石凳、花基、种植池等阳角和台阶高差B、运动器械C、硬刺类植物D、埋地灯、草坪灯E、有毒、落花落果植物10.以下景观水电做法中，正确的是（）。A、当给水管道穿越池壁时，加设大一号的刚性防水套管。B、在景观照明中，分基本照明和节日照明，且节日照明实行隔盏分开控制。C、所有室外灯具选型符合规范要求，并设接地保护。D、在水电设计中，室外电缆都应套钢管。E、在项目中，所有的水景都做等电位联结。11.在预制混凝土构件加工图设计中，深化专业的加工图中的（）需要与预制构件平面布置图及建筑专业、结构专业、设备专业施工图中的内容完全一致。A、构件尺寸B、拼缝位置C、开洞位置、开槽位置及深度D、线盒及金属埋件位置12.以下对空调室外机位置描述错误的是：（）A、应保证每个主要功能空间（客厅、卧室、餐厅）有空调室外机位。B、空调室外机可设置在未开窗的山墙面。C、空调室外机为立面美观，宜设格栅遮蔽。D、应避免两室外机距离过近对吹而死机。13.分体空调内外机连接的冷媒管总长度不宜超过（）m。A、3B、6C、8D、1214.下列关于结构设备布置的说法，错误的是：（）A、主要功能空间应方正平整，不应出现墙垛。入户门上方不应出现梁或斜梁。B、横厅（客餐联厅）采光面全为窗时，不应在中间有遮挡视线的结构或造型墙体。C、强弱电箱应结合卫生间，厨房布置。D、住户配电箱应与建筑、装修设计协调一致，嵌入式安装的箱体深度按不小于120考虑。15.在装配式建筑设计要求的方案设计中，通过与各方协调沟通，确定装配式基本技术指标。要确定楼盖体系的采用，应该与（）协调沟通？A、建筑专业B、甲方C、构件供应商D、设备专业E、结构专业16.我*司关于防水做法的要求，下列说法中错误的是（）。A、纯地下室位置的顶板标高不宜高于主楼地下室顶板标高，否则需在交界处设置砼挡墙。B、所有止水钢板与梁、柱相交处，梁、柱应设单层箍筋，施工时不得将梁、柱箍筋割断。C、沉降后浇带的浇筑时间应在主体结构封顶后。D、后浇带在混凝土初凝前应清除止水钢板上下钢丝网、浮浆、不密实混凝土以确保后浇带的浇筑质量，防止裂缝的发生。17.变配电所内净高不小于（）mm，当地供电部门允许降低的除外。A、3000B、3600C、3900D、420018.根据集团活动场地配置标准表，户外儿童活动区场地面积配置系数不少于为（）。A、0.25m2/户B、0.35m2/户C、0.5m2/户D、0.6m2/户19.地板辐射低温热水采暖系统的单回路盘管总长度不得大于（）m。A、60B、80C、100D、12020.关于厨房燃气设计的要求，下列描述有误的是（）A、为方便安装抽油烟机，同时避免燃气不完全燃烧带来的安全隐患，燃气表不应设在窗下，燃气表及立管不应固定在烟道上。B、在方案设计时，燃气表定位应先与专业公司沟通选择合理位置，确定后的位置不得随意改动。如必须改动，应由专业公司配合进行改造，改造应满足国家及地方的规范要求。C、燃气支管不应使用不锈钢软管。D、燃气表与燃气灶的水平净距不应小于300mm。21.关于信报箱做法的要求，下列描述正确的是（）A、信报箱位置应提前规划，不应设于入口处及门厅内的主要视觉面，或后期随意挂置，影响效果。B、当建筑无条件设置独立区域时，确需设在门厅范围内时，精C、D、E级项目应结合墙体立面造型内嵌处理。C、信报箱设置于室外或架空层时，应考虑能避雨及业主使用的便捷性，并结合建筑、景观设置。D、信报箱的设置高度应考虑业主使用的方便性，根据信报箱的尺寸模数，信报箱距地约≥500，高度约≤1870。22.关于强弱电箱，水电表箱设计的要求，下列描述有误的是（）A、强弱电箱应设在户内最隐蔽的位置。B、精A、B级项目强弱电箱为了方便使用及节省线路成本，可设于室内入户门就近范围的隐蔽区域（如入户门背面）。C、强电箱放在封闭的柜体内时，距离柜体侧壁不应小于100mm。D、精C、D、E级项目强电箱不应设于开放的展示柜内，应设在封闭的柜体内。23.小区内部专用计量电表宜采用（）电表A、卡式预付费B、远传C、普通直读24.下列关于住宅窗户设计错误的是：（）A、无阳台的客厅大窗的开启扇至少有两扇，并考虑方便空调室外机的安装。B、无阳台的客厅宜设计宽度不小于2100mm的低窗台观景凸窗或落地窗。C、为保证立面整体及美观效果，窗户可以跨越相邻（同业主）的房间。D、为确保窗户开启方便，普通窗手柄距地高度不超过1500mm，高窗手柄距地高度不超过1800mm。25.发电机房应尽量靠近（）设置。A、消防泵房B、开闭所C、低压配电室26.下列图片中构件堆放符合要求的有（）？ A、AB、BC、CD、DE、E27.吊顶造型净高≤（）时，不宜大面积采用深色材质饰面A、2500B、2600C、3000D、320028.为保证空调室内气流组织的设计，出风口前方（）mm内不允许有任何遮挡墙体或遮挡物。A、900B、1100C、1000D、120029.装配式建筑设计要求的初步设计中的节点详图应包含的主要连接节点有：（）A、预制剪力墙竖向、水平连接节点B、预制非承重墙竖向、水平连接节点C、叠合板水平连接、支座处连接D、预制阳台、设备平台水平连接E、楼梯支座连接30.住宅配电箱不可设于（）。A、外墙B、书房C、卫生间D、厨房E、主卧卷I参考答案一.参考题库1.参考答案:D2.参考答案:D3.参考答案:B4.参考答案:B5.参考答案:B6.参考答案:D7.参考答案:A8.参考答案:A9.参考答案:A,C,D,E10.参考答案:A,C,E11.参考答案:A,C,D12.参考答案:B13.参考答案:B14.参考答案:C15.参考答案:A,B,C,E16.参考答案:B17.参考答案:C18.参考答案:D19.参考答案:C20.参考答案:C21.参考答案:A,B,C,D22.参考答案:A23.参考答案:B24.参考答案:C25.参考答案:C26.参考答案:B,C27.参考答案:C28.参考答案:C29.参考答案:A,B,C,D,E30.参考答案:A,C,D,E卷II一.参考题库(共30题)1.坡道式地下汽车库出入口处应按照规范设置（）照明。A、应急B、室外C、过渡2.下列关于公共外廊、室外平台的说法，错误的是：（）A、降雨量大的地区：公共外廊应降板≥50，且外廊与室内交接处（如外廊与电梯厅交接处）不应有坎，应做防滑缓坡处理。B、外廊地漏数量应≥2，建议做浅沟排水。C、外廊、室外平台楼面应做防水处理（由于外廊公区装修易破坏防水层，故宜由精装单位施工）。D、若墙体为砖砌体时，墙根处应设高度不小于200的素混凝土止水坎，宽度同墙体，且宜与主体结构整浇。3.下列关于管井的做法，错误的是（）。A、小区公共管井布置在私家庭院内。B、道路上的井盖，应做二次井盖。C、道路上二次井盖的朝向应与路沿平行。D、井盖不应布置在小区出入口通道和住宅入户通道上。4.以下属于施工过程中不得擅自在预制构件中的行为的是：（）A、开凿脚手孔B、开凿放线孔和C、开凿砼输孔D、开凿设备孔洞5.厨房排水支管应设于本层内，高度不大于（）mm。A、100B、300C、5006.地下车库车道及车位照明回路应分开，并采用（）控制。A、全开开关B、分片C、间隔7.关于卫生间做法的要求，下列描述有误的是（）A、卫生间应避免尖角设计以免伤人。B、精装卫生间干区墙面可使用防水乳胶漆。C、洗脸盆龙头不应选用双柄双控龙头。D、厕纸架宜设于马桶侧方以方便拿取，安装厕纸方向距侧墙应≥200。8.下列关于景观水景的做法，正确的是（）。A、当水景为平地式喷水时，应注意喷嘴口安全问题，喷嘴口应靠近路面（间距≥1000）并做防护处理，避免儿童跌落时被喷嘴口扎伤。B、水池周边应设压顶收口，以免地面污水流入水池。C、除大型水景外，所有景观水池的加压或循环动力设置均应在水池外设置直接淹没式水泵。D、当景观水景为喷水池时，喷水池设置在风口处。9.副框预埋的优点是什么？（）A、窗户安装可靠牢固，窗框安上玻璃和窗扇后不容易变形。B、方便外饰面处理。C、门窗洞口抗渗性能高，成品保护相对简单。D、门窗的深化设计有后期调整的余地。10.钢架桁架叠合板的缺点是﹕（）A、一般存在200mm/300mm宽拼缝，施工较困难B、刚度小，需大量临时支撑C、柔性较大、刚度小，板缝易开裂D、板厚较大11.对构件的质量控制，主要包含以下几个方面？（）A、原材料检验B、模具检验C、生产过程检验D、生产成品检验12.墙面瓷砖高度在（）米以内时采用瓷砖专用粘贴剂。A、3600B、3500C、3200D、300013.下列图片中构件符合装车要求的有﹕（） A、AB、BC、CD、DE、E14.装配式建筑设计要求的初步设计中的结构专业墙身大样应表达预制构件拼接处（）等构造示意。A、防水B、保温C、防火D、防风E、防尘15.厨房操作台面高度最舒适的尺度，燃气灶台面（），其它台面（）A、760，800B、760，820C、780，800D、750，82016.关于玻璃，下列说法不正确的是：（）A、底层门厅应采用钢化玻璃。B、当玻璃用于阳台栏板、顶棚、地板等存在临空面和安全风险的位置时，应采用≥12厚双面钢化夹胶安全玻璃。C、玻璃不应直接落地，二层及以上各类建筑临空的落地窗（即窗外没有阳、露台）应采用高度≥300的基座；其它应设≥50的基座、反坎或门框（如：办公标准层隔断墙）。D、临空落地窗宜优先采用无基座的景观落地窗以增加视觉效果。17.以下位置可设置水表箱的是（）。A、入户大堂B、各层电梯厅C、楼梯间D、给水管井E、架空层18.不能布置于住宅套内的管道是（）。A、生活给水管B、消防给水立管C、卫生间污水立管19.为合理控制绿化成本，根据项目的等级绿化配置要求，C级项目红线内的乔木数量：灌木数量配比是（），地被面积：草坪面积配比是（）。A、2：8，3：7B、2：8，5：5C、3：7，4：6D、3：7，5：520.下列关于排水的说法，正确的是：（）A、排水地漏不应设置于门口处；应设置在靠阳台、露台外侧两角，且靠近下水道处。B、当阳台面宽＞5米且≤8米，或阳台投影面积＞6m2且≤10m2时，应设置双地漏，地漏选用DN75无水封防堵塞地漏。C、落水管不应直接排在露台上或有底板的花园上、不应先经露台后再排至雨水管，应直接排至雨水管。D、设于上人露台、屋顶的污、废水透气管不应影响功能的使用，不应遮挡排气洞口，不应影响开窗及其他使用功能，且避免影响建筑外立面。21.在《装配式施工图设计图纸编制深度统一要求》初步设计的结构设计图纸中的装配式结构构件典型连接方式连接详图包括（）。A、水平连接方式B、竖向连接方式C、结构受力构件D、非受力构件22.总包及构件厂的招标宜施工图外部报审（）进行。A、之前B、之后C、同时D、无关联23.关于卫生间，下列哪些说法不合理的是：（）A、卫生间门应在隐蔽处开设，不应正对入户门。B、卫生间应注意立管的位置，不得影响开门、开窗C、跃层或别墅的的卫生间立管严禁靠近餐厅背景墙设置。D、错跃、叠加户型的卫生间可位于其他住户的卧室、客餐厅等功能空间的上方。24.水电管井应设照明，控制开关应设于（）。A、井外检修门边B、楼梯间C、井内D、井外隐蔽处25.面积≥180m2的别墅梯段