二手房交流合同模板电子版

二手房交流合同模板电子版第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号]。1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1该房屋的交易总金额为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[请插入金额]元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、设备、家具等交付给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理该房屋的过户手续。过户手续费用由[请插入方]承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋所有权证/不动产权证书复印件、房屋照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（中介方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条交易价格及支付方式（与原合同相同）第三条交付及过户（与原合同相同）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付剩余房款人民币[请插入金额]元整。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付金额的日息[请插入利率]作为延迟支付的违约金。4.2甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋所有权存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。4.3甲方应保证该房屋自本合同签订之日起至过户完成期间，房屋权属不发生变更。如因甲方原因导致房屋权属发生变更，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如延迟支付房款，应向甲方支付延迟支付金额的日息[请插入利率]作为延迟支付的违约金。如乙方延迟支付超过[请插入天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利义务转让给任何第三方。第六条第三方中介服务条款6.1丙方作为专业的房地产中介机构，应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规的要求。6.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。6.3丙方应保证其提供的中介服务不收取任何额外费用，如丙方收取了任何额外费用，甲方有权要求丙方退还。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（中介方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋所有权证/不动产权证书复印件、房屋照片等]通过引入第三方中介机构丙方，本合同旨在保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。丙方的介入可以为甲方提供专业的房地产交易服务，协助甲方和乙方完成交易，并确保交易的安全性和合法性。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。总之，本合同的制定旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进二手房交易的便捷和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（金融服务方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。丙方作为专业的金融服务机构，愿意提供贷款等相关服务，协助甲乙双方完成交易。第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条交易价格及支付方式（与原合同相同）第三条贷款及金融服务3.1丙方作为专业的金融服务机构，应向乙方提供贷款服务，以协助乙方完成购房付款。3.2丙方应根据乙方的信用状况和财务需求，提供合适的贷款方案，并确保贷款审批过程的顺利进行。3.3丙方应确保贷款利率合理，还款期限符合乙方的需求，并协助乙方办理贷款手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋所有权存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。4.2甲方应保证该房屋自本合同签订之日起至过户完成期间，房屋权属不发生变更。如因甲方原因导致房屋权属发生变更，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。4.3乙方在合同签订后，未经丙方书面同意，不得将合同项下的权利义务转让给任何第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如延迟交付房屋，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金金额为房款的日息[请插入利率]。5.2甲方如违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条第三方金融服务条款6.1丙方应保证其提供的金融服务符合行业标准和法律法规的要求。6.2丙方应确保贷款申请过程的透明度和公正性，不得收取任何额外费用。6.3丙方应对乙方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给任何第三方。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（金融服务方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋所有权证/不动产权证书复印件、房