小区门面合同范本

小区门面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理[填写小区名称]小区的物业公司，乙方希望租赁甲方管理的[填写门面位置]门面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方同意将[填写门面位置]门面出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门面面积为[填写门面面积]平方米。1.3乙方租赁门面的用途为[填写乙方经营范围]，不得擅自改变。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理等费用。4.2乙方租赁期间，应遵守小区的相关规定，包括但不限于噪音、垃圾处理等。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责门面的整体维修和保养。5.2乙方负责门面内部装修和设施的维护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.[填写附件名称]2.[填写附件名称]3.[填写附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理[填写小区名称]小区的物业公司，乙方希望租赁甲方管理的[填写门面位置]门面，丙方作为专业的市场运营管理机构，愿意为甲乙双方提供市场运营管理服务，确保乙方的经营活动顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，负责门面的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。1.2丙方应确保乙方门面的经营活动符合国家法律法规及小区管理规定，维护小区的整体形象。1.3丙方应协助甲方收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。第二条甲方权益的保障2.1甲方作为出租方，享有门面所有权和收益权。2.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保门面的正常运营。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行违约行为的处理，维护甲方的权益。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用门面进行经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变门面用途。3.3乙方应按时支付租金及各项费用，逾期支付的，应支付滞纳金。第四条违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方擅自改变门面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有利于门面的日常运营管理，提高门面的经营效益。5.2丙方的专业管理能力，有助于乙方专注于经营活动，减少经营风险。5.3丙方的介入，有助于甲方更好地履行出租方的职责，提高甲方权益的保障。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保门面的合法合规使用。6.2甲方通过本合同，明确各方的权利义务，降低经营风险。6.3甲方通过本合同，保障自身权益，实现门面的长期稳定收益。1.[填写附件名称]2.[填写附件名称]3.[填写附件名称]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并管理[填写商场名称]商场的物业公司，乙方希望租赁甲方管理的[填写店铺位置]店铺，丙方作为专业的市场运营管理机构，愿意为甲乙双方提供市场运营管理服务，确保乙方的经营活动顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1丙方作为第三方主体，负责店铺的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。1.2丙方应确保乙方店铺的经营活动符合国家法律法规及商场管理规定，维护商场的整体形象。1.3丙方应协助甲方收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。第二条乙方权益的保障2.1乙方作为承租方，享有店铺的经营权和使用权。2.2乙方有权按照合同约定进行店铺装修和经营活动。2.3乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得擅自改变店铺用途。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为出租方，享有店铺的所有权和收益权。3.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保店铺的正常运营。3.3甲方有权要求丙方对乙方进行违约行为的处理，维护甲方的权益。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方承担责任。4.3丙方未按照约定履行管理职责的，乙方有权要求丙方承担责任。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保店铺的合法合规经营。5.2乙方通过本合同，明确各方的权利义务，降低经营风险。5.3乙方通过本合同，保障自身权益，实现店铺的长期稳定经营。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，主要职责是提供店铺和监督丙方的管理。6.2甲方通过本合同，确保店铺的合法合规使用，同时保障自身权益。6.3甲方在本合同中的角色是提供者和监督者，而非主导者