城子底商出租转让合同模板

城子底商出租转让合同模板合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为城子底商号的合法所有者，拥有城子底商号的出租权，并且乙方愿意租赁城子底商号，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的城子底商号（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第四条租赁用途乙方承诺按照商业用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：商铺平面图注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为城子底商号的合法所有者，拥有城子底商号的出租权，并且乙方愿意租赁城子底商号，丙方作为独立的第三方担保方，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，经甲乙双方和丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的城子底商号（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方和丙方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为甲方的权益提供保障。在乙方违约的情况下，丙方负责向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。4.3甲方在租赁期间有权对商铺进行物业管理，包括但不限于水电费用的收取、商铺的安全管理等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方丙方的责任和义务6.1丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定。6.2丙方在乙方违约的情况下，负责向甲方支付违约金。6.3丙方应保证甲乙双方在租赁过程中的权益，如发生争议，丙方应协助甲乙双方协商解决。乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险受益人为甲方。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。8.2经甲方和丙方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。9.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________附件：商铺平面图注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方的权益提供了更加全面的保障。丙方作为独立的第三方担保方，不仅负责监督乙方的租赁行为，还在乙方违约的情况下，负责向甲方支付违约金，从而确保了甲方的合法权益。同时，本合同还增加了甲方的权利条款，如优先购买第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为城子底商号的合法所有者，拥有城子底商号的出租权，并且乙方愿意租赁城子底商号，丙方作为独立的第三方担保方，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，经甲乙双方和丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________的城子底商号（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方和丙方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的权益提供保障。在甲方违约的情况下，丙方负责向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2乙方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。4.3乙方在租赁期间有权对商铺进行经营管理，包括但不限于水电费用的收取、商铺的安全管理等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若迟延支付租金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。5.3甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方丙方的责任和义务6.1丙方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方的租赁行为符合合同约定。6.2丙方在甲方违约的情况下，负责向乙方支付违约金。6.3丙方应保证甲乙双方在租赁过程中的权益，如发生争议，丙方应协助甲乙双方协商解决。甲方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险受益人为乙方。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。8.2经乙方和丙方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。9.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方