取公积金住房贷款合同模板

取公积金住房贷款合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供公积金住房贷款；乙方作为借款人，愿意按照甲方的贷款条件购买住房；丙方作为抵押人，愿意以其名下的房产为乙方的借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方的贷款用途为购买住房，购房合同编号为：__________。1.3乙方的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1乙方的贷款利率为____%，按年计息，贷款期限内利率不变。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照约定的还款计划和还款金额，按时通过甲方指定的还款账户进行还款。第三条抵押担保3.1丙方以其名下的房产为乙方的借款提供抵押担保，房产证编号为：__________。3.2抵押房产的价值应足以覆盖乙方的贷款本金、利息、违约金等费用。3.3甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿乙方的贷款本金、利息、违约金等费用。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的两倍。4.2乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致甲方发放贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。4.3丙方未履行抵押担保义务的，甲方有权依法采取措施，优先受偿贷款本金、利息、违约金等费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金、利息、违约金等费用之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________1.乙方购房合同2.丙方房产证复印件3.贷款人、借款人、抵押人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供公积金住房贷款；乙方作为借款人，愿意按照甲方的贷款条件购买住房；丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方的贷款提供增信及风险管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供包括但不限于信用评估、风险管理、还款监控等增值服务。1.2丙方应确保乙方的贷款申请材料真实、准确、完整，如因丙方原因导致贷款出现问题，丙方应承担相应责任。1.3丙方应协助甲方对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按时还款。第二条第三方服务费用2.1丙方提供服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应承担丙方服务费用，甲方在扣除乙方还款金额后，直接支付给丙方。第三条甲方权益保障3.1乙方同意，甲方在发放贷款时，有权要求丙方提供增信措施，包括但不限于提供担保、保证金等。3.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。3.3甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿贷款本金、利息、违约金等费用。3.4甲方有权要求丙方在必要时采取措施，确保乙方的还款能力，如丙方未采取措施，甲方有权追究丙方的责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的两倍。4.2乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致甲方发放贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。4.3乙方在贷款期间不得将其房产转让、出租或设定抵押，否则甲方有权采取措施，提前收回贷款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金、利息、违约金等费用之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________1.乙方购房合同2.丙方服务协议3.贷款人、借款人、第三方服务提供商身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在提高公积金住房贷款的安全性和可靠性。丙方作为专业的服务提供商，能够为甲方提供全面的信用评估和风险管理服务，有效降低贷款风险。同时，丙方的参与也有助于加强对乙方的监督和管理，确保乙方按时还款。通过丙方的增信及风险管理服务，甲方可以更加放心地发放贷款，促进住房市场的发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款人，在合同中明确自身的权益和优先权，确保在乙方违约的情况下能够优先受偿。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效防范风险，保护自身的利益。同时，甲方还可以根据市场情况调整贷款利率，以适应市场变化。甲方为主导的意义在于确保合同的公平性和合理性，同时也保障了贷款的安全和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供公积金住房贷款；乙方作为借款人，愿意按照甲方的贷款条件购买住房；丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方的贷款提供增信及风险管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于信用评估、风险管理、还款监控等增值服务。1.2丙方应确保甲方的贷款申请材料真实、准确、完整，如因丙方原因导致贷款出现问题，丙方应承担相应责任。1.3丙方应协助乙方对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按时还款。第二条第三方服务费用2.1丙方提供服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应承担丙方服务费用，甲方在扣除乙方还款金额后，直接支付给丙方。第三条乙方权益保障3.1乙方同意，在发放贷款时，有权要求甲方提供相应的增信措施，包括但不限于提供担保、保证金等。3.2乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知甲方。3.3乙方有权在甲方违约的情况下，依法优先受偿贷款本金、利息、违约金等费用。3.4乙方有权要求丙方在必要时采取措施，确保甲方的还款能力，如丙方未采取措施，乙方有权追究丙方的责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的两倍。4.2甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致乙方发放贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。4.3甲方在贷款期间不得将其房产转让、出租或设定抵押，否则乙方有权采取措施，提前收回贷款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本金、利息、违约金等费用之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________1.乙方购房合同2.丙方服务协议3.贷款人、借款人、第三方服务提供商身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款人，在合同中明确自身的权益和优先权，确保在甲方违约的情况下能够优先受偿。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效防范风险，保护自身的利益。同时，乙方还可以根据市场情况调整贷款利率，以适应市场变化。