农村房产分割合同范本

农村房产分割合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：农村房产分割合同甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方为甲方的[关系，如：子女、亲属等]，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产分割事宜达成如下协议：一、房产分割1.1甲方同意将上述房产分割为两个独立的部分，分割后的房产各自具备独立的使用、收益和处分权。1.2甲方保证分割后的房产符合我国相关法律法规及政策要求，具备独立产权条件。二、分割后的房产权益2.1乙方按照本合同约定取得分割后的房产之一的所有权及相应权益。2.2乙方应按照我国法律法规及政策规定，办理房产分割及过户手续，相关费用由乙方承担。三、分割后的房产使用、管理和维护3.1乙方取得房产所有权后，应合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全、整洁和正常使用。3.2乙方不得擅自改变房产结构和用途，如需改动，应依法办理相关手续，并取得甲方的同意。四、房产分割的价款及支付方式4.1双方确认，房产分割无需支付价款。4.2如乙方需要支付分割房产的价款，双方应另行协商确定价款及支付方式。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方协商一致，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。5.2合同的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分割后的房产权益转移完毕之日止。甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产分割方案3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房产分割及第三方监管合同甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]丙方（监管方）：[填写丙方全称，即第三方]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方为甲方的[关系，如：子女、亲属等]，现甲方同意将上述房产分割为两个独立的部分，分割后的房产各自具备独立的使用、收益和处分权。为确保分割过程的公平、公正和公开，甲乙双方共同选择丙方作为第三方监管机构，对房产分割及后续事宜进行监督和管理。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产分割及第三方监管事宜达成如下协议：一、房产分割及监管1.1甲方同意将上述房产分割为两个独立的部分，分割后的房产各自具备独立的使用、收益和处分权。1.2丙方作为第三方监管机构，负责对房产分割过程进行监督，确保分割过程的公平、公正和公开。1.3丙方有权对分割后的房产进行评估，以确保房产分割的合理性和合法性。二、第三方监管机构的权利和义务2.1丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.2丙方有权要求甲乙双方提供与房产分割相关的文件和资料，以便进行监督和管理。2.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同的行为时，有权要求甲乙双方立即改正，并承担相应的违约责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在取得房产所有权后，不得擅自改变房产结构和用途，如需改动，应依法办理相关手续，并取得甲方的同意。3.3乙方在房产分割后，应按照约定合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全、整洁和正常使用。四、甲方的权益保障4.1甲方在本合同约定的范围内，享有对房产的分割权和使用、收益、处分权。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房产分割后的价款。4.3甲方在房产分割过程中，有权要求丙方作为第三方监管机构进行监督和管理，确保分割过程的公平、公正和公开。五、合同的变更、解除和终止5.1除非三方协商一致，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。5.2合同的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经三方签字盖章生效。六、违约责任6.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分割后的房产权益转移完毕之日止。甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]丙方（监管方）：[填写丙方全称，即第三方]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产分割方案3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房产分割过程的公平、公正和公开，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的监管机构，可以对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。此外，丙方的评估和建议也能确保房产分割的合理性和合法性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的拥有方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与乙方签订房产分割协议，甲方可以将自己的房产分割为两个独立的部分，各自具备独立的使用、收益和处分权。同时，通过丙方的介入作为第三方监管机构，甲方可以确保分割过程的公平、公正和公开，进一步保障自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自己在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房产分割及第三方监管合同甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]丙方（监管方）：[填写丙方全称，即第三方]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方为甲方的[关系，如：子女、亲属等]，现甲方同意将上述房产分割为两个独立的部分，分割后的房产各自具备独立的使用、收益和处分权。为确保分割过程的公平、公正和公开，甲乙双方共同选择丙方作为第三方监管机构，对房产分割及后续事宜进行监督和管理。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产分割及第三方监管事宜达成如下协议：一、房产分割及监管1.1甲方同意将上述房产分割为两个独立的部分，分割后的房产各自具备独立的使用、收益和处分权。1.2丙方作为第三方监管机构，负责对房产分割过程进行监督，确保分割过程的公平、公正和公开。1.3丙方有权对分割后的房产进行评估，以确保房产分割的合理性和合法性。二、乙方权益保障2.1乙方在取得房产所有权后，有权按照本合同约定享有房产的使用、收益和处分权。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房产分割后的价款。2.3乙方在房产分割过程中，有权要求丙方作为第三方监管机构进行监督和管理，确保分割过程的公平、公正和公开。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方不得擅自改变房产结构和用途，如需改动，应依法办理相关手续，并取得乙方的同意。3.3甲方在房产分割后，应按照约定合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全、整洁和正常使用。四、第三方监管机构的权利和义务4.1丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方有权要求甲乙双方提供与房产分割相关的文件和资料，以便进行监督和管理。4.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同的行为时，有权要求甲乙双方立即改正，并承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1除非三方协商一致，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。5.2合同的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经三方签字盖章生效。六、违约责任6.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分割后的房产权益转移完毕之日止。甲方（分割方）：[填写甲方全称]乙方（接受方）：[填写乙方全称]丙方（监管方）：[填写丙方全称，即第三方]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产分割方案3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与甲方签订房产分割协议，乙方可以按照自己的需求和利益获得房产的一部分所有权及相应权益。同时，通过丙方的介入作为第三方监管机构，乙方