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文档简介
合购房屋合同范本第一篇范文:合同编号:[请自行填写]本合同由以下双方签订:甲方(买方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]乙方(卖方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋(以下简称“该房屋”),甲乙双方经充分协商,就合购该房屋的事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写],房屋结构及面积如下:[请自行填写]二、合购方式2.1甲乙双方同意以合作购买的方式合购该房屋,甲方购买该房屋的比例为[请自行填写],乙方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2甲乙双方应按照各自购买比例,向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下:(1)甲乙双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内,向乙方支付首付款,首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%;(2)甲乙双方应按照甲乙双方约定的还款计划,向乙方支付剩余购房款。三、产权办理3.1该房屋的产权办理及相关手续,由甲乙双方共同办理。在办理过程中,甲乙双方应相互配合,提供必要的证件和材料,确保产权办理顺利进行。3.2该房屋的产权证、土地使用权证等有关证件,由甲乙双方共同持有。在房屋转让、出租、抵押等事宜中,甲乙双方应共同办理相关手续。四、房屋使用及管理4.1甲乙双方应按照购买比例,共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。4.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定,维护小区秩序,合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。5.2合同的变更或解除,不影响甲乙双方因合同履行所承担的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。6.2甲乙双方应按照合同约定的时间节点完成各项事宜。如一方未按约定时间履行合同义务,应按照逾期天数向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]‰。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋产权转移完毕之日终止。甲方(买方):[请自行填写]乙方(卖方):[请自行填写]签订日期:[请自行填写]1.该房屋的房产证、土地使用权证等有关证件复印件;2.甲乙双方的身份证明复印件;3.购房款支付计划及还款协议;4.物业管理规定及小区相关资料。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订:甲方(买方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]乙方(卖方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]丙方(第三方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋(以下简称“该房屋”),并考虑到丙方作为第三方主体在资金、资源等方面的优势,甲乙双方经充分协商,就合购该房屋及引入丙方的事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写],房屋结构及面积如下:[请自行填写]二、合购方式及甲方权益2.1甲乙双方同意以合作购买的方式合购该房屋,甲方购买该房屋的比例为[请自行填写],乙方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2甲乙双方应按照各自购买比例,向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下:(1)甲乙双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内,向乙方支付首付款,首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%;(2)甲乙双方应按照甲乙双方约定的还款计划,向乙方支付剩余购房款。2.3甲方作为买方,享有以下特殊权益:(1)甲方有权对房屋进行装修、改造,但需遵守相关法律法规及物业管理规定;(2)甲方在房屋持有期间,享有优先购买权,如有第三方意向购买该房屋,甲方有权优先购买;(3)甲方在房屋持有期间,享有出租、抵押等权利,但需提前通知乙丙双方;(4)甲方在房屋持有期间,如遇意外情况导致房屋损毁,甲方有权要求乙丙双方承担相应的赔偿责任。三、丙方责任及限制3.1丙方作为第三方主体,负责提供购房所需的资金支持,并按照甲乙双方的约定,向乙方支付购房款。3.2丙方在购房款支付完成后,不再享有对该房屋的所有权及使用权,但有权按照甲乙双方的约定,参与房屋的经营管理。3.3丙方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的正常权益,包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。3.4丙方如违反本合同约定,应承担违约责任,向甲乙双方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。四、房屋使用及管理4.1甲乙双方应按照购买比例,共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。4.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定,维护小区秩序,合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。5.2合同的变更或解除,不影响甲乙双方因合同履行所承担的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。6.2丙方如违反本合同约定,应承担违约责任,向甲乙双方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋产权转移完毕之日终止。甲方(买方):[请自行填写]乙方(卖方):[请自行填写]丙方(第三方):[请自行填写]签订日期:[请自行填写]1.该房屋的房产证、土地使用权证等有关证件复印件;2.甲乙双方的身份证明复印件;3.丙方的资信证明及相关资料;4.购房款支付计划及还款协议;5.物业管理规定及小区相关资料第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订:甲方(买方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]乙方(卖方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]丙方(第三方):[请自行填写]身份证号码:[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋(以下简称“该房屋”),并考虑到丙方作为第三方主体在资金、资源等方面的优势,乙甲双方经充分协商,就合购该房屋及引入丙方的事宜达成如下协议:一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写],房屋结构及面积如下:[请自行填写]二、合购方式及乙方权益2.1乙甲双方同意以合作购买的方式合购该房屋,乙方购买该房屋的比例为[请自行填写],甲方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2乙甲双方应按照各自购买比例,向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下:(1)乙甲双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内,向甲方支付首付款,首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%;(2)乙甲双方应按照乙甲双方约定的还款计划,向甲方支付剩余购房款。2.3乙方作为卖方,享有以下特殊权益:(1)乙方有权在合同签订之日起[请自行填写]日内,按照合同约定价格,优先购买甲方持有的房屋份额;(2)乙方在房屋持有期间,享有出租、抵押等权利,但需提前通知甲方及丙方;(3)乙方在房屋持有期间,如遇意外情况导致房屋损毁,乙方有权要求甲方及丙方承担相应的赔偿责任。三、甲方责任及限制3.1甲方作为买方,负责提供购房所需的资金支持,并按照乙甲双方的约定,向乙方支付购房款。3.2甲方在购房款支付完成后,不再享有对该房屋的所有权及使用权,但有权按照乙甲双方的约定,参与房屋的经营管理。3.3甲方不得干预乙方在合同履行过程中的正常权益,包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。3.4甲方如违反本合同约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。四、丙方责任及权益4.1丙方作为第三方主体,负责提供购房所需的资金支持,并按照乙甲双方的约定,向乙方支付购房款。4.2丙方在购房款支付完成后,不再享有对该房屋的所有权及使用权,但有权按照乙甲双方的约定,参与房屋的经营管理。4.3丙方不得干预乙甲双方在合同履行过程中的正常权益,包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。4.4丙方如违反本合同约定,应承担违约责任,向乙甲双方支付违约金,违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。五、房屋使用及管理5.1乙甲双方应按照购买比例,共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。5.2乙甲双方应共同遵守物业管理规定,维护小区秩序,合理使用公共设施。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中,乙甲双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。6.2合同的变更或解除,不影响乙甲双方因合同履行所承担的违约责任。七、违约责任7.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约
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