合购房屋合同范本

合购房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]本合同由以下双方签订：甲方（买方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]乙方（卖方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，就合购该房屋的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写]，房屋结构及面积如下：[请自行填写]二、合购方式2.1甲乙双方同意以合作购买的方式合购该房屋，甲方购买该房屋的比例为[请自行填写]，乙方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2甲乙双方应按照各自购买比例，向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下：（1）甲乙双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向乙方支付首付款，首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%；（2）甲乙双方应按照甲乙双方约定的还款计划，向乙方支付剩余购房款。三、产权办理3.1该房屋的产权办理及相关手续，由甲乙双方共同办理。在办理过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的证件和材料，确保产权办理顺利进行。3.2该房屋的产权证、土地使用权证等有关证件，由甲乙双方共同持有。在房屋转让、出租、抵押等事宜中，甲乙双方应共同办理相关手续。四、房屋使用及管理4.1甲乙双方应按照购买比例，共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。4.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护小区秩序，合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因合同履行所承担的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。6.2甲乙双方应按照合同约定的时间节点完成各项事宜。如一方未按约定时间履行合同义务，应按照逾期天数向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]‰。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋产权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[请自行填写]乙方（卖方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.该房屋的房产证、土地使用权证等有关证件复印件；2.甲乙双方的身份证明复印件；3.购房款支付计划及还款协议；4.物业管理规定及小区相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（买方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]乙方（卖方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并考虑到丙方作为第三方主体在资金、资源等方面的优势，甲乙双方经充分协商，就合购该房屋及引入丙方的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写]，房屋结构及面积如下：[请自行填写]二、合购方式及甲方权益2.1甲乙双方同意以合作购买的方式合购该房屋，甲方购买该房屋的比例为[请自行填写]，乙方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2甲乙双方应按照各自购买比例，向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下：（1）甲乙双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向乙方支付首付款，首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%；（2）甲乙双方应按照甲乙双方约定的还款计划，向乙方支付剩余购房款。2.3甲方作为买方，享有以下特殊权益：（1）甲方有权对房屋进行装修、改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定；（2）甲方在房屋持有期间，享有优先购买权，如有第三方意向购买该房屋，甲方有权优先购买；（3）甲方在房屋持有期间，享有出租、抵押等权利，但需提前通知乙丙双方；（4）甲方在房屋持有期间，如遇意外情况导致房屋损毁，甲方有权要求乙丙双方承担相应的赔偿责任。三、丙方责任及限制3.1丙方作为第三方主体，负责提供购房所需的资金支持，并按照甲乙双方的约定，向乙方支付购房款。3.2丙方在购房款支付完成后，不再享有对该房屋的所有权及使用权，但有权按照甲乙双方的约定，参与房屋的经营管理。3.3丙方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的正常权益，包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。3.4丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。四、房屋使用及管理4.1甲乙双方应按照购买比例，共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。4.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护小区秩序，合理使用公共设施。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因合同履行所承担的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。6.2丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋产权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[请自行填写]乙方（卖方）：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.该房屋的房产证、土地使用权证等有关证件复印件；2.甲乙双方的身份证明复印件；3.丙方的资信证明及相关资料；4.购房款支付计划及还款协议；5.物业管理规定及小区相关资料第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（买方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]乙方（卖方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]丙方（第三方）：[请自行填写]身份证号码：[请自行填写]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并考虑到丙方作为第三方主体在资金、资源等方面的优势，乙甲双方经充分协商，就合购该房屋及引入丙方的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋位于[请自行填写]，房屋结构及面积如下：[请自行填写]二、合购方式及乙方权益2.1乙甲双方同意以合作购买的方式合购该房屋，乙方购买该房屋的比例为[请自行填写]，甲方购买该房屋的比例为[请自行填写]。2.2乙甲双方应按照各自购买比例，向该房屋的共同所有权人支付购房款。购房款支付方式如下：（1）乙甲双方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付首付款，首付款金额为该房屋总价的[请自行填写]%；（2）乙甲双方应按照乙甲双方约定的还款计划，向甲方支付剩余购房款。2.3乙方作为卖方，享有以下特殊权益：（1）乙方有权在合同签订之日起[请自行填写]日内，按照合同约定价格，优先购买甲方持有的房屋份额；（2）乙方在房屋持有期间，享有出租、抵押等权利，但需提前通知甲方及丙方；（3）乙方在房屋持有期间，如遇意外情况导致房屋损毁，乙方有权要求甲方及丙方承担相应的赔偿责任。三、甲方责任及限制3.1甲方作为买方，负责提供购房所需的资金支持，并按照乙甲双方的约定，向乙方支付购房款。3.2甲方在购房款支付完成后，不再享有对该房屋的所有权及使用权，但有权按照乙甲双方的约定，参与房屋的经营管理。3.3甲方不得干预乙方在合同履行过程中的正常权益，包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。3.4甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。四、丙方责任及权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供购房所需的资金支持，并按照乙甲双方的约定，向乙方支付购房款。4.2丙方在购房款支付完成后，不再享有对该房屋的所有权及使用权，但有权按照乙甲双方的约定，参与房屋的经营管理。4.3丙方不得干预乙甲双方在合同履行过程中的正常权益，包括但不限于房屋的装修、改造、出租、抵押等事宜。4.4丙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙甲双方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请自行填写]%。五、房屋使用及管理5.1乙甲双方应按照购买比例，共同承担该房屋的使用、管理和维护责任。5.2乙甲双方应共同遵守物业管理规定，维护小区秩序，合理使用公共设施。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，乙甲双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或解除，不影响乙甲双方因合同履行所承担的违约责任。七、违约责任7.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约