土地抵押的借款合同范文(2024版)

土地抵押的借款合同范文(2024版)合同编号：__________土地抵押的借款合同范文（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要资金用于__________（用途），并向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以自有的__________（土地位置、面积、用途等）土地设定抵押，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2借款期限内，甲方如需增加借款金额，应与乙方协商并签订书面补充协议。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2借款期限届满，甲方如未能偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可按新的利率执行，甲方应予以接受。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（2）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（3）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（4）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（5）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（6）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（7）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（8）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（9）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元；（10）甲方于2024年__________月__________日前一次性偿还借款本金__________元。4.2甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息，如甲方逾期还款，应按照借款利率的__________%支付滞纳金。第五条抵押物5.1甲方将其自有的__________（土地位置、面积、用途等）土地设定为本合同的抵押物，抵押物权利清晰，无任何争议。5.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及滞纳金等费用。5.3本合同项下的抵押权自双方签订本合同之日起设立。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方营业执照副本3.借款申请报告4.借款用途说明5.抵押物评估报告6.抵押物登记证明文件7.双方签订的还款计划表8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入的资金。3.甲方未保证抵押物价值：指甲方未确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及滞纳金等费用。4.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的金额和期限向甲方提供借款。5.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未履行合同中约定的其他条款和义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并申请借款的一方。2.贷款人：指提供资金给借款人并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权。5.还款计划：指借款人按照约定的时间和金额向贷款人偿还借款本息的计划。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指违约方因逾期还款而向守约方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方有权依法行使抵押权，实现债权。乙方可以与甲方协商，制定还款计划，分期偿还逾期部分。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于合同约定的用途。乙方可以与甲方协商，根据实际情况调整借款用途。3.甲方未保证抵押物价值：乙方有权要求甲方提供补充担保，确保抵押物价值。乙方可以与甲方协商，重新评估抵押物价值。4.乙方未按约定提供借款：乙方应按照合同约定的金额和期限向甲方提供借款。乙方可以与