2024借钱买房合同范本

2024最新借钱买房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________第一条借款金额、用途及还款方式1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为购买房产。1.3甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到乙方借款之日起计算。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定的还款方式偿还剩余本金及利息。第三条借款利率及利息计算3.1本合同的借款利率为年利率__________%。3.2利息计算方式如下：（1）按日计息，计息基数为借款本金。（2）利息计算公式为：利息=借款本金×日利率×借款天数。3.3甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为等额本息还款法。4.2还款金额计算公式为：每月还款金额=[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]4.3甲方应按照上述公式计算的每月还款金额，按时足额偿还乙方借款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期本金×日违约金率×逾期天数。5.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照逾期天数支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的期限提供借款的，甲方有权要求乙方立即提供借款，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.借款合同原件5.还款计划表原件6.房产买卖合同原件及复印件7.贷款申请表原件8.银行流水证明原件9.收入证明原件10.担保人或担保公司相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于购买房产，则构成违约。2.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息：若甲方未按等额本息还款法偿还借款，或未按时足额偿还，则构成违约。3.乙方未按约定期限提供借款：若乙方未在约定时间内提供借款，则构成违约。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于提供担保、配合办理贷款手续等。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人借款的个人或单位。2.贷款人：指向借款人提供贷款的个人或单位。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.房产：指本合同约定的购买的房产地址。6.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照逾期天数支付违约金。2.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息：乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并按照逾期天数支付违约金。3.乙方未按约定期限提供借款：甲方有权要求乙方立即提供借款，并有权解除本合同。4.双方未履行合同约定的其他义务：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需向乙方借款。2.乙方同意向甲方提供借款，用于购买房产