反担保合同集合2024年

反担保合同集合2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（反担保人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（债务人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.乙方因经营需要向甲方借款，甲方为保证自身权益，要求乙方提供反担保措施；2.双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议。第一条反担保范围1.1乙方对甲方的借款本金为人民币____万元的整数倍，借款期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方应按约定的利率和期限向甲方支付利息，具体利率和支付方式见附件。1.3乙方承诺如发生逾期还款或未按约定履行还款义务的情况，甲方有权依法主张担保权利。第二条反担保方式2.1乙方以其自有房产作为反担保，房产位于____________________________，房产证号：__________________________。2.2乙方应向甲方提供合法、有效、完整的房产证复印件，并保证房产证的真实性和有效性。2.3甲方在乙方逾期还款或未按约定履行还款义务时，有权依法优先受偿乙方提供的反担保财产。第三条反担保的设立和解除3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将反担保财产设立抵押权，并将抵押权设立手续办理完毕。3.2乙方应按照甲方的要求，办理反担保财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。3.3如乙方按约定履行还款义务，甲方应在乙方还清全部借款本息后____个工作日内，办理反担保的解除手续。第四条双方的权利义务4.1乙方应按约定时间、金额、方式偿还借款本息，并承担因逾期还款所产生的违约责任。4.2甲方应按约定保护乙方的反担保权益，不得擅自处分反担保财产。4.3甲方在乙方逾期还款或未按约定履行还款义务时，有权依法主张担保权利。4.4乙方应保证反担保财产的真实性、合法性和有效性，如有虚假、违法情况，乙方应承担全部责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息之日终止。甲方（反担保人）：乙方（债务人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方自有房产证复印件2.借款合同复印件3.反担保房产保险单复印件4.反担保房产抵押权设立手续文件5.乙方还款计划表6.利息计算公式及计算依据二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款时间、金额、方式偿还借款本息。2.未按约定履行还款义务：乙方未按约定的期限履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未支付利息等。3.虚假、违法反担保财产：乙方提供的反担保财产存在虚假、违法情况。三、法律名词及解释：1.反担保：为确保债务人履行债务，债务人提供的对债权人具有优先受偿权的财产。2.抵押权：债务人将其不动产或者权利设定为担保，债权人在债务人不履行债务时，对该财产优先受偿的权利。3.借款利息：借款人因使用借款而支付给贷款人的报酬。4.违约责任：违反合同约定所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权依法主张担保权利，要求乙方按约定时间、金额、方式偿还借款本息。2.问题：乙方未按约定履行还款义务。解决办法：甲方有权依法主张担保权利，要求乙方履行还款义务。3.问题：反担保财产存在虚假、违法情况。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。4.问题：反担保财产的抵押权设立手续未办理完毕。解决办法：乙方应尽快办理抵押权设立手续，并将手续文件提交甲方备案。五、所有应用场景：1.乙方向甲方借款，并提供反担保措施。2.甲方作为贷款人，要求乙方提供反担保，以保证自身权益