2024版商品房买卖合同范本1500字

2024版商品房买卖合同范本1500字合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的完整所有权和处置权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房屋，并同意支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：住宅。1.4房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1本合同约定的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照下列第__________种方式支付购房款：2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。2.2.2分期付款：乙方应按照甲方提供的付款计划，分__________期向甲方支付购房款。每期付款日期及金额如下：第__________期：在本合同签订之日起__________日内支付__________元；第__________期：在__________年__________月__________日前支付__________元；以此类推。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方验收标准的房屋。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.3乙方对房屋进行验收，如发现不符合合同约定或国家、地方验收标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或按照乙方选择的方案进行处理。3.4房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。第四条质量及保修4.1甲方承诺所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承担相应的保修责任。4.2甲方提供的房屋质量保证书，是本合同不可分割的一部分。4.3房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照下列第__________种方式确定：4.3.1主体结构工程：__________年；4.3.2屋面防水工程：__________年；4.3.3给排水系统：__________年；4.3.4电气系统：__________年；4.3.5室内墙面、地面、天花板的装修工程：__________年；4.3.6其他设施设备：__________年。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付购房款的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担乙方由此所遭受的损失。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付购房款总额的__________%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋质量保证书3.付款计划4.房屋验收报告5.产权过户手续相关文件6.房屋平面图7.房屋结构图8.房屋装修标准说明9.房屋保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，认定标准为逾期交付天数超过合同约定交付日期。2.甲方未按照本合同约定履行质量保证义务，认定标准为房屋质量不符合国家和地方相关质量标准。3.乙方未按照本合同约定支付购房款，认定标准为逾期支付购房款金额超过合同约定付款金额。三、法律名词及解释：1.商品房：指由开发商依法开发的，用于销售的住宅房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.交付：指甲方按照本合同约定，将符合交付条件的房屋移交给乙方。4.保修：指甲方对房屋在保修期限内出现的质量问题，承担修复或赔偿责任。5.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.房屋质量不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行质量保证义务，或要求甲方承担损失赔偿责任。3.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付购房款总额的违约金。4.产权过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如有问题，双方应积极沟通解决。五、所有应用场景：1.甲方作为开发商，销售自己