2024转让房屋协议书范本

2024转让房屋协议书范本合同编号：__________转让房屋协议书一、转让方信息名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、受让方信息名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2受让方承认并同意本协议约定的房屋转让条件，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。三、房屋基本信息3.1房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。3.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.3房屋现状：__________（描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要装修等）。四、转让价格及支付方式4.1本房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。4.3转让方应在收到全部转让价款后____个工作日内，将房屋的所有权、使用权等相关证书办理至受让方名下。五、房屋交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给受让方。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。六、陈述与保证6.1转让方保证对本协议项下的房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。6.2受让方承认并同意本协议约定的房屋转让条件，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.转让方和受让方的身份证明文件5.支付凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.转让方未按照约定时间办理房屋所有权、使用权等相关证书至受让方名下。3.受让方未按照约定时间支付转让价款。4.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行。5.双方未按照约定配合办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.转让方：指本协议中出售房屋的一方。2.受让方：指本协议中购买房屋的一方。3.房屋：指本协议中转让方同意出售的位于特定地址的房地产。4.转让价款：指受让方按照本协议约定支付给转让方的金额。5.过户：指将房屋的所有权、使用权等相关证书办理至受让方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方延迟交付房屋或交付的房屋与约定不符的情况，受让方可以与转让方协商解决，协商不成的，受让方有权根据本协议要求转让方承担违约责任。2.遇到转让方延迟办理房屋所有权、使用权等相关证书至受让方名下的情况，受让方可以与转让方协商解决，协商不成的，受让方有权根据本协议要求转让方承担违约责任。3.遇到受让方延迟支付转让价款的情况，转让方可以与受让方协商解决，协商不成的，转让方有权根据本协议要求受让方承担违约责任。4.遇到任何一方提供的信息不真实、不准确的情况，受影响的一方有权要求对方承担违约责任。5.遇到双方未按照约定配合办理房屋过户手续的情况，双方应积极协商解决，确保过户手续的顺利完成。五、所有应用场景：本转让房屋