2024版购买二手装修房合同范本

2024版购买二手装修房合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方自本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的__________%。4.2卖方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应按照买方因延迟交房所造成的实际损失向买方支付赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状说明4.房屋买卖合同5.定金收据6.房屋过户申请书7.过户费用支付凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.卖方未能按照合同约定交付房屋，属于违约行为。3.买方未能按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。4.买方未能按照合同约定支付定金，属于违约行为。5.任何一方违反合同约定的其他条款，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋所有权并愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋并支付房款的一方。3.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按约定时间交付房屋：解决办法：买方可以与卖方协商延迟交房事宜，或根据合同约定向卖方主张违约金。2.买方未能按约定时间支付房款：解决办法：卖方可以与买方协商延迟付款事宜，或根据合同约定向买方主张违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方可以协商解决，或向相关部门申请调解，必要时可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间买