房产代理销售协议合同范本(2024版)

房产代理销售协议合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理，对该房产进行销售，包括发布销售信息、寻找潜在买家、组织看房、谈判、签订房屋买卖合同以及办理相关手续等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，积极开展销售工作，努力完成销售目标。第二条代理费用2.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议后七个工作日内，向甲方支付代理费用。2.3代理费用支付后，乙方有权在代理期限内，按照本协议约定，享受代理权益。第三条代理期限3.1本协议代理期限为__________个月，自本协议签署之日起计算。3.2代理期限届满，如双方未就续约事宜达成一致，本协议自动终止。3.3双方同意，在本协议代理期限内，如遇特殊情况，双方可协商提前终止或延长代理期限。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）向乙方提供该房产的权属证明、物业证明等相关资料，确保资料的真实、完整、有效。（2）配合乙方进行销售工作，如提供房产钥匙、办理相关手续等。（3）按照本协议约定，向乙方支付代理费用。（4）在代理期限内，不得自行或委托其他第三方销售该房产。4.2乙方权利义务（1）按照甲方提供的资料，开展销售工作，确保销售行为的合法、合规。（2）积极寻找潜在买家，努力完成销售目标。（3）如实向甲方报告销售进展情况，如看房次数、买家意向等。（4）维护甲方的合法权益，如遇纠纷，及时与甲方沟通，共同解决。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签署之日起计算，至代理期限届满之日终止。5.3双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼过程中，本协议继续有效，除非双方另有约定。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证编号为__________的房产相关资料2.甲方营业执照副本复印件3.乙方房地产经纪资质证书复印件4.代理费用支付凭证5.房屋买卖合同样本6.相关手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未向乙方提供真实、完整、有效的房产相关资料自行或委托其他第三方销售该房产未按约定时间向乙方支付代理费用2.乙方违约行为：未按约定积极开展销售工作，未能完成销售目标未如实向甲方报告销售进展情况泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息三、法律名词及解释：1.房产代理销售：指房地产经纪机构接受房产所有权人的委托，代理其销售房产的行为。2.代理费用：指乙方为甲方代理销售房产所收取的费用。3.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房产的时间期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议代理费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的房产相关资料解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供房产所有权证、物业证明等相关资料，确保资料的真实、完整、有效。2.问题：乙方未能完成销售目标解决办法：乙方应根据市场情况，调整销售策略，积极寻找潜在买家，努力完成销售目标。3.问题：甲方未按约定时间支付代理费用解决办法：甲方应在签署本协议后七个工作日内，向乙方支付代理费用。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息解决办法：乙方应严格按照本协议保密条款的约定，保护甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。五、所有应用