厂房抵押借款合同模板(2024版)

厂房抵押借款合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因生产经营需要，拟向乙方申请借款，用于购买厂房及相关设备，甲方愿意将所购买的厂房抵押给乙方作为借款的担保，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于购买厂房、设备及支付相关费用。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际支付之日起计算。2.借款期满后，甲方如未能按时还款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.借款期间，如遇市场利率调整，乙方可按照市场利率的变动情况调整借款利率，但应提前通知甲方。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方在合同附件中约定。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第六条抵押物2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议。3.借款期间，甲方不得以任何理由处置抵押物，不得将抵押物用于其他用途。4.如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现借款本金及利息的清偿。第七条违约责任1.甲方如违反本合同的约定，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。3.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物登记注销手续。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件中的还款计划、抵押物清单等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.还款计划2.抵押物清单3.厂房所有权证明4.借款申请书5.借款合同附件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划按时还款。2.甲方未按约定使用借款：指甲方未将借款用于购买厂房、设备及支付相关费用。3.甲方未经乙方同意处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方同意，以任何理由处置抵押物。4.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为借款的担保。2.厂房：指甲方购买的用于生产经营的建筑物。3.借款期限：指借款合同规定的借款时间。4.借款利率：指借款人按借款本金支付给贷款人的利息率。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于加收滞纳金、提前还款等。2.问题：甲方未按约定使用借款解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方立即改正。3.问题：甲方未经乙方同意处置抵押物解决办法：乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方立即停止处置行为。4.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方立即履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方为购买厂房及相关设备，向乙方申请借款。2.乙方为获取借款的担保，要求甲方将购买的厂房抵押给乙方。3.双方就借款金额、期限、利率等事项