2024新地下停车场广告位租赁合同

2024最新地下停车场广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方地下停车场的广告位进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位位置及面积1.1广告位位于地下停车场__________（具体位置），占地面积为__________平方米。1.2广告位的具体尺寸为长__________米，宽__________米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应在甲方提供的广告位上投放符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。4.2乙方应在广告中明确标明广告主的名称、地址、联系电话等信息。4.3乙方不得在广告中使用虚假、夸大的宣传手段，不得发布涉及色情、暴力、赌博等违法违规内容。4.4乙方应按照甲方的要求对广告进行定期更新，保持广告的时效性和新鲜感。第五条广告位的维护及管理5.1甲方负责广告位的安全、保卫、卫生等工作，保证广告位的正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求，对广告位进行定期检查和维护，确保广告位的设施完好。5.3乙方不得在广告位上擅自搭建任何建筑物或者设施，不得占用广告位以外的空间。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用广告位，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。7.3因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地下停车场广告位平面图

2.广告位尺寸确认书

3.广告内容审核通过证明

4.广告位维护和管理规定

5.合同变更和解除协议

6.违约金计算公式

7.赔偿责任确认书

8.争议解决方式确认书

9.签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用广告位，包括但不限于：未经乙方同意擅自变更广告位位置、面积；未按约定提供安全、卫生的广告位环境。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金；支付金额不足。

3.乙方在广告位上投放的广告内容违反国家法律法规及社会公序良俗，包括但不限于：涉及色情、暴力、赌博等违法违规内容；使用虚假、夸大的宣传手段。

4.乙方未按甲方要求对广告位进行定期检查和维护，导致广告位设施损坏。

5.乙方在广告位上擅自搭建任何建筑物或者设施，占用广告位以外的空间。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地下停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁地下停车场广告位进行广告宣传的一方。

3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。

5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告位位置和面积不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供广告位。

2.租金支付问题：确保按时足额支付租金，如需调整租金，按照约定办理。

3.广告内容问题：提前将广告内容提交给甲方审核，确保符合国家法律法规及社会公序良俗。

4.广告位维护和管理：定期检查广告位设施，发现问题及时与甲方沟通解决。

5.合同变更和解除：如需变更或解除合同，提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.争议解决：如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。