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文档简介

2024买卖回迁房合同范文合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的物的描述1.1标的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所持有的标的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中产生的相关税费由甲方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定，逾期交付标的房产，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。4.2如乙方未按照本合同约定，逾期支付购房款，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房产的房产证原件及复印件

2.甲方的身份证明原件及复印件

3.乙方的身份证明原件及复印件

4.购房款支付凭证

5.过户相关税费支付凭证

6.本合同的签字盖章原件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付标的房产：指甲方未在本合同约定时间内，将标的房产过户至乙方名下。

2.乙方逾期支付购房款：指乙方未在本合同约定时间内，将购房款支付给甲方。三、法律名词及解释：1.标的房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的回迁房。

2.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

3.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付标的房产：

解决办法：甲方应按照本合同约定，按时交付标的房产。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

2.乙方逾期支付购房款：

解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.标的房产的产权纠纷：

解决办法：甲方应保证标的房产的产权清晰，如出现产权纠纷，甲方应负责解决，并承担因此产生的相关费用。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______

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