个人自建房承包合同(2024版)

精选个人自建房承包合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并希望对其进行自建房承包，乙方具备相关资质和经验，自愿承揽该工程。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方根据甲方要求，负责设计、施工及验收自建房工程。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为乙方施工前的准备费用。2.2.2甲方按照乙方提交的进度报告，支付相应工程进度款。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3支付时间及方式：详见附件二《支付计划表》。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应按照甲方要求及合同约定的工期完成工程。具体工期要求详见附件三《工程进度计划》。3.2质量要求：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至验收合格。四、合同的解除和终止4.1除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.2.1乙方严重违反合同约定，影响工程进度及质量。4.2.2乙方擅自转让或分包本合同工程。4.2.3乙方无法按照约定完成工程。4.3.1甲方未按约定支付工程款项。4.3.2甲方未经乙方同意，擅自改变工程内容或降低工程质量要求。4.3.3甲方迟延履行合同义务，影响工程进度。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《工程量清单》附件二：《支付计划表》附件三：《工程进度计划》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》包含工程所需材料、人工、设备等详细清单和数量。2.附件二：《支付计划表》详细列出支付的时间点、支付金额和支付条件。3.附件三：《工程进度计划》列出工程的预计开始时间、结束时间及各个关键阶段的完成时间。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期支付工程款项。未经乙方同意，擅自改变工程内容或降低工程质量要求。迟延履行合同义务，影响工程进度。2.乙方违约行为：严重违反合同约定，影响工程进度及质量。擅自转让或分包本合同工程。无法按照约定完成工程。违约行为认定：违约行为根据附件三《工程进度计划》和附件二《支付计划表》中的条款进行认定。违约金及损失赔偿根据合同金额及双方约定进行计算。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指拥有工程并将其承包给他人的一方。2.承包方（乙方）：指接受工程承包并负责施工的一方。3.工程量清单：指明工程所需各项材料、人工和设备的详细清单。4.支付计划表：详细列出合同价款的支付时间和方式。5.工程进度计划：指明工程的预计开始时间、结束时间及各个关键阶段的完成时间。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：定期召开项目协调会议，确保工程按进度进行。制定应急预案，应对不可抗力因素导致的进度变化。2.工程质量问题：加强质量监管，定期进行质量检查。发现问题及时整改，并追究责任。3.支付纠纷：严格按照附件二《支付计划表》执行支付。4.变更