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文档简介
2024建行借款合同合同编号:__________甲方(借款人):__________乙方(贷款人):中国建设银行__________分行第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年,自借款发放之日起计算。2.借款期限届满,甲方如未能清偿借款本息,乙方有权依法采取措施追偿。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.借款期限内,如遇利率调整,乙方有权按照相关规定调整借款利率,甲方同意按照调整后的利率继续借款。第四条借款用途甲方借款主要用于__________(详细用途),不得用于非法用途。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还借款本息。3.还款计划如下:(1)每月还款金额:人民币__________元整。(2)还款期限:__________个月。第六条担保方式1.本借款合同的担保方式为__________(抵押/质押/保证等)。2.甲方应按照乙方的要求提供有效的担保,并办理相关手续。3.担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为未偿还借款本息的__________%。2.乙方未按约定发放借款、未按约定提供服务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为未发放借款本金的__________%。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):中国建设银行__________分行签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.借款人身份证件
2.借款人财务报表
3.借款用途证明文件
4.担保物权属证明文件
5.担保人身份证件及财务报表
6.还款计划表
7.贷款人授权书
8.合同签订地法院管辖确认书二、违约行为及认定:
1.借款人未按约定用途使用借款:借款人未按照合同约定的用途使用借款,包括但不限于用于非法用途或未按约定时间用途使用。
2.借款人未按约定还款:借款人未按照合同约定的还款计划、还款方式、还款金额还款。
3.借款人违反合同其他约定:借款人违反合同约定的其他条款,包括但不限于担保物权属证明文件、担保人身份及财务报表等。
4.贷款人未按约定发放借款:贷款人未按照合同约定的时间、金额发放借款。
5.贷款人未按约定提供服务:贷款人未按照合同约定的服务内容、服务质量提供服务。三、法律名词及解释:
1.等额本息还款法:借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。
2.抵押:债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。
3.质押:债务人或者第三人将其动产或者权利质押给债权人,作为债务的担保。
4.保证:保证人承诺在债务人不履行债务时,由保证人承担履行责任。
5.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当按照约定支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:借款人未按约定用途使用借款
解决办法:及时与借款人沟通,要求其改正;情节严重者,有权提前收回借款或要求增加违约金。
2.问题:借款人未按约定还款
解决办法:及时与借款人沟通,要求其按时还款;情节严重者,有权提前收回借款或要求增加违约金。
3.问题:担保物权属证明文件不齐全
解决办法:要求担保人提供完整的权属证明文件,否则有权拒绝发放借款。
4.问题:合同签订地法院管辖确认书未提供
解决办法:要求贷款人提供法院管辖确认书,否则合同无效。
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