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文档简介
2024版全包装修合同范本合同编号:__________甲方(委托方):地址:联系人:联系电话:乙方(受托方):地址:联系人:联系电话:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程面积:__________平方米1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元1.5工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,共计__________天。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供装修工程的详细地址、面积、预算等资料,并对所提供资料的真实性、合法性负责。2.1.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付工程款,不得无故拖延或拖欠。2.1.3甲方应协助乙方办理相关装修手续,包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。2.1.4甲方应保证在装修过程中提供的设施、设备、材料等符合国家相关标准和规定。2.1.5甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查,并提出合理化建议。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照双方约定的标准、质量、进度完成装修工程,并保证装修工程的隐蔽工程、施工安全、环保等方面符合国家相关标准和规定。2.2.2乙方应按照双方约定的方式向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。2.2.3乙方应协助甲方办理相关装修手续,包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。2.2.4乙方应保证在装修过程中提供的设施、设备、材料等符合国家相关标准和规定。2.2.5乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私等进行保密,不得泄露给第三方。三、工程款支付(1)合同签订后七个工作日内,支付工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付工程预算的30%;(3)工程进度达到100%时,支付工程预算的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。3.2乙方开具正规税务发票,甲方按国家相关政策规定支付税金。四、工程验收4.1工程验收标准:按照双方约定的标准、质量要求进行验收。4.2工程验收程序:(1)乙方在工程完成后通知甲方进行验收;(2)甲方组织相关人员对工程进行验收;(3)双方共同签署《工程验收单》,确认工程合格。4.3工程验收不合格的处理:(1)甲方提出整改要求,乙方按照要求进行整改;(2)整改完成后,甲方重新组织验收;(3)如再次验收不合格,甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1甲方违约:(1)甲方未按照约定时间、方式支付工程款的,乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金;(2)甲方未按照约定提供设施、设备、材料的,乙方有权拒绝施工,并要求甲方承担相应责任;(3)甲方未按照约定协助乙方办理相关装修手续的,乙方有权要求甲方承担相应责任。5.2乙方违约:(1)乙方未按照约定标准、质量、进度完成装修工程的,甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任;(2)乙方未按照约定方式向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告的,甲方有权要求乙方承担相应责任;(3)乙方未按照约定保证装修工程的安全、环保等方面符合国家相关标准和规定的,甲方有权要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方一、附件列表:1.工程设计方案
2.工程预算明细表
3.工程材料明细表
4.工程进度报告
5.工程验收单
6.相关政府部门审批文件
7.付款凭证
8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、方式支付工程款:指合同约定的付款日期已过,甲方未支付应付款项。
2.甲方未按照约定提供设施、设备、材料:指合同约定的设施、设备、材料未按时提供或不符合国家相关标准和规定。
3.甲方未按照约定协助乙方办理相关装修手续:指甲方未按合同约定协助乙方完成物业、消防、环保等部门的审批手续。
4.乙方未按照约定标准、质量、进度完成装修工程:指乙方施工未达到合同约定的标准、质量或进度要求。
5.乙方未按照约定方式向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告:指乙方未按合同约定的时间、方式向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
6.乙方未按照约定保证装修工程的安全、环保等方面符合国家相关标准和规定:指乙方施工过程中,安全、环保等方面不符合国家相关标准和规定。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。
2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应按照合同约定向对方支付的金钱。
3.质量保证金:指为确保工程质量,合同一方按约定保留一定比例的款项,待工程验收合格后支付。
4.隐蔽工程:指在装修过程中,被后续工序覆盖的工程部分。
5.工程验收:指对已完成装修工程的质量、安全、功能等方面进行检验、测试的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延支付工程款:
解决办法:提醒甲方按照合同约定的时间、方式支付工程款,必要时可寻求法律途径。
2.乙方施工进度缓慢:
解决办法:与乙方沟通,了解原因,协商调整施工计划,必要时可要求乙方支付违约金。
3.工程验收不合格:
解决办法:要求乙方按照验收标准进行整改,重新组织验收。如再次验收不合格,有权要求乙方承担违约责任。
4.工程材料不符合要求:
解决办法:要求乙方更换符合合同约定的材料,并承担相应责任。五、所有应用场景:1.适用于
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