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文档简介

2024版离婚房产变更协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名、性别、身份证号码、住址等）乙方：（姓名、性别、身份证号码、住址等）鉴于甲方和乙方是夫妻关系，现因双方协商一致，决定对共同拥有的房产进行变更，特订立本协议书，以共同遵守。一、房产基本情况1.房产位于：（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。2.房产证号：（房产证上的证号）。3.房产为（房屋结构、建筑类型、建筑面积等）。4.房产购买时间为：（购房合同签订时间）。5.房产购买价格为：（购房合同约定的价格）。6.房产付款方式为：（付款方式及付款比例）。二、房产变更内容1.甲方自愿放弃对房产的共有权利，乙方愿意接受甲方的放弃，并取得房产的独立所有权。2.甲方放弃共有权利后，乙方应支付给甲方相当于房产一半的价款，作为甲方放弃共有权利的补偿。3.乙方应在放弃共有权利后一个月内，将补偿款支付给甲方。4.甲方放弃共有权利后，双方应共同办理房产过户手续，将房产所有权变更至乙方名下。5.房产过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产证的更换手续。三、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲方不再享有房产的共有权利。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签订地点为：（签订地点）。4.本协议的签订时间为：（签订时间）。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.购房合同原件及复印件

3.身份证明原件及复印件

4.付款凭证原件及复印件

5.房产过户手续相关文件

6.房产变更协议书签字版二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间放弃共有权利，应视为违约。

2.乙方未按约定时间支付补偿款，应视为违约。

3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，应视为违约。

4.乙方未按约定时间办理房产证更换手续，应视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋共有人之一，放弃共有权利的一方。

2.乙方：指房屋共有人之一，取得房产独立所有权的一方。

3.共有权利：指共同拥有、使用、收益和处分房产的权利。

4.补偿款：指乙方支付给甲方放弃共有权利的价款。

5.房产过户手续：指将房产所有权变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不履行放弃共有权利的义务：

解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协议。2.乙方未按约定时间支付补偿款：

解决办法：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付补偿款。3.甲方不协助乙方办理房产过户手续：

解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方协助办理过户手续。4.乙方未按约定时间办理房产证更换手续：

解决办法：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方办理房产证更换手续。五、所有应用场景：1.夫妻双方协商一致，甲方放弃房产共有权利，乙方取得房产独立所有权。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方

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