个人商铺门面出租合同(2024版)

个人商铺门面出租合同(2024版)合同编号：__________个人商铺门面出租合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺门面基本情况1.1商铺门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门面的用途为____________________。1.3商铺门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺门面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事件，导致损失的，应自行承担责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：商铺门面现有设施设备清单（具体清单内容请根据实际情况填写）一、附件列表：1.商铺门面现有设施设备清单

2.商铺门面使用权证明

3.商铺门面平面图

4.乙方经营范围证明

5.乙方身份证明

6.甲方授权书（如有）

7.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按合同约定使用商铺门面，视为违约。

3.乙方在租赁期间造成商铺门面损坏，未能按甲方要求修复或赔偿，视为违约。

4.甲方未按约定提供商铺门面，视为违约。

5.甲方未按约定提供相关设施服务，视为违约。

6.双方未达成一致意见，未能继续履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺门面的所有权人或者法律允许的代理人。

2.乙方：指承租商铺门面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用商铺门面的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺门面使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.商铺门面设施损坏：

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；维修更换费用由乙方承担。3.甲方未提供约定设施服务：

解决办法：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.租赁期满后乙方不迁离：

解决办法：书面通知乙方迁离，如乙