租赁协议修补条款

租赁协议修补条款合同编号：__________租赁协议修补条款甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租该房屋用于：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币：__________元整（大写：__________元整）。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日（此为租赁协议修补条款模板，具体内容请根据实际情况填写并完善。）一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修记录6.合同变更与解除协议7.违约金支付证明8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或房屋不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为乙方违约。4.双方未能就合同变更或解除达成一致，且未书面协议，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方立即提供租赁房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并按约定加收滞纳金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方损失，并承担维修费用。4.问题：双方对合同变更或解除有争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有