柑橘园租赁合同样本

柑橘园租赁合同样本合同编号：__________柑橘园租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其柑橘园租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇的柑橘园租赁给乙方使用。柑橘园具体面积为__________平方米，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.2乙方租赁的柑橘园仅限于种植柑橘及其他附属农作物，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年每平方米__________元，总计__________元。租金每半年支付一次，每次支付__________元。3.2乙方应在每半年租赁期满前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息为：户名__________，账号__________，开户行__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁标的物符合种植条件，不得干涉乙方的正常种植活动。（2）在租赁期间，因国家征收、征用等原因需要收回租赁标的的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。（3）甲方不得提前解除合同，但乙方严重违约的除外。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁标的，确保柑橘园的生产设施完好，不得损坏。（3）遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法农业生产活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园租赁合同2.租赁标的物地理位置示意图3.租赁标的物面积测量报告4.乙方种植计划及生产设施清单5.租金支付凭证6.合同履行过程中的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定保证租赁标的物符合种植条件的行为。3.乙方未按约定用途使用租赁标的行为。4.乙方未妥善保管租赁标的，导致生产设施损坏的行为。5.乙方未遵守国家有关农业生产的法律法规，从事违法农业生产活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方种植过程中，柑橘园遭受自然灾害，导致产量减少。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方建议采取相应措施减少损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定保证租赁标的物符合种植条件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，如甲方未整改，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农业企业租赁柑橘园进行农业生产。2.个人租赁柑橘园开展家庭农业经营。3.政府或相关部门将柑橘园租赁给企业或个人进行农业项目开发。4.柑橘园所有权人将园区租赁给专业种植大户或合作社。5.用于各类农业示范园区、观光农业项目的租赁。合同编号：__________柑橘园租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的范围和条件1.1租赁物范围：__________1.2租赁物现状：__________1.3租赁物用途：__________1.4租赁物交付：出租方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付给承租方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：承租方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式：承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因承租方原因导致租赁物损失，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3承租方在租赁期内进行改扩建等施工活动，应提前__________个月通知出租方，并取得相关政府部门批准。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金。6.3承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园租赁合同2.租赁物现状说明3.租赁物使用权证明4.租金支付证明5.租赁物使用和维护规定6.合同变更和解除证明7.违约金支付证明8.争议解决方式证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物2.承租方未按约定时间支付租金3.承租方未合理使用或保管租赁物导致损失4.承租方未取得相关政府部门批准进行施工活动5.双方未协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.租金：承租方支付给出租方的租赁费用4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：承租方可以要求支付迟延交付违约金，并协商具体交付时间。2.承租方未支付租金：出租方可以要求支付迟延付款违约金，并协商