银行抵押借款合同范本示例

银行抵押借款合同范本示例合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款银行）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，同意向乙方申请借款，并愿意提供抵押担保，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式按期足额归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1甲方借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本次借款的年利率为__________%。3.2借款利息按日计算，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按月度等额本息方式还款，每月还款金额为：__________元。4.2甲方应在每个还款日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第五条抵押担保5.1甲方同意将本人名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押担保。5.2甲方应向乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。5.3甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________‰。7.2甲方未按约定提供抵押担保或提供的抵押担保不足的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.开户银行：_______________7.银行账户：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.开户银行：_______________7.银行账户：_______________第一条借款金额、用途和期限1.甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策及银行的相关规定。3.甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率、还款方式和还款金额1.本借款利率为年利率____%，按月计息。2.甲方应按月偿还借款本息，还款金额为每月借款本金____%加上当月利息。3.甲方还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第三条抵押担保1.甲方同意以自身名下的抵押物为本次借款提供抵押担保。2.抵押物的详细情况如下：a)房产证编号：________________b)房产地址：________________c)房产面积：________________d)房产用途：________________e)其他特殊情况：________________3.本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物的相关权属证明文件。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。2.如甲乙双方同意提前还款，应提前一个月通知对方，并协商确定还款金额和方式。3.在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并按应付未付借款本息的____%支付违约金。2.甲方未按本合同约定时间还款的，乙方有权加收应付未付借款本息的____%作为滞纳金。3.乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付应付未付借款本息的____%作为违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款银行）营业执照副本3.甲方名下抵押房产的房产证4.抵押登记证明文件5.借款合同签字副本6.还款计划表7.借款人信用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款金额和时间还款，视为违约。2.甲方提供的抵押担保不足或未办理抵押登记手续，视为违约。3.甲方擅自变更或解除合同，视为违约。4.乙方未按约定的贷款额度和时间发放借款，视为违约。5.乙方未按约定的利率收取利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向银行申请借款并同意提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。2.贷款银行：指同意向借款人提供借款的金融机构。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利设定为借款的担保。4.抵押权：指贷款银行依法对抵押物优先受偿的权利。5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款或未按约定金额还款，应支付给贷款银行的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：贷款银行可以催告甲方按期还款，逾期未还的可依法收回抵押物或追究甲方的违约责任。2.问题：甲方提供的抵押担保不足。解决办法：贷款银行有权要求甲方补足抵押担保，或提前收回全部借款本金及利息。3.问题：抵押登记手续未办理。解决办法：甲方应尽快办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付贷款银行保管。4.问题：甲方擅自变更或解除合同。解决办法：贷款银行可以拒绝甲方变更或解除合同的要求，并要求甲方履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业经营性贷款3.车辆购买贷款4.教育费用贷款5.信用卡透支还款6.个人消费贷款7.农业贷款8.小微企业贷款一、附件列表：1.甲方名下抵押物的房产证复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方银行开户许可证复印件4.借款申请审批表5.借款合同专用章6.还款计划表7.抵押物评估报告8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用借款：借款方未按照约定的借款用途使用借款，视为违约。2.甲方未按合同约定时间还款：借款方未按照约定的期限偿还借款本息，视为违约。3.乙方未按合同约定提供贷款：贷款方未按照约定的期限和金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方名下的房产，作为借款的担保物。2.借款利率：双方约定的年利率，按月计息。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.滞纳金：未按约定时间还款的一方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息，并按应付未付借款本息的违约金比例支付违约金。2.甲方未按约定时